去年11月和12月，邦泰置業(yè)接連在呈貢新城兩度斥資拿地。今年2月初，邦泰又以5.78億成功競(jìng)得西山區(qū)前衛(wèi)街道雙塔片區(qū)43畝宅地。
目前，邦泰在呈貢新城的兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展也相當(dāng)快速，案名也已對(duì)外公示，洛龍村城改項(xiàng)目為邦泰·悅九章·彩云，原孔雀鎮(zhèn)售樓部所在地塊案名則為邦泰·臻境。那2月初邦泰在萬(wàn)達(dá)雙塔拿的那塊地進(jìn)展如何呢？近日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目所在周邊生活配套設(shè)施十分完善
邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目位于前興路前衛(wèi)茶文化廣場(chǎng)南側(cè)，綠地鳳起蘭庭西側(cè)。這一地塊土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積約42.25畝，最大容積率3，建筑密度≤22%，綠地率≤40%，最大可建面約8.45萬(wàn)方。
云南房網(wǎng)小編在實(shí)踩當(dāng)天發(fā)現(xiàn)，邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目工地內(nèi)已經(jīng)有工人進(jìn)場(chǎng)，大部分土地已平整，渣土車、挖掘機(jī)同步在工作，并已開始進(jìn)行打樁工程的施工，部分工人還在對(duì)邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目靠近前興路一側(cè)的工地進(jìn)行圍擋。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工人介紹，他們自過(guò)年收假后就已經(jīng)開始動(dòng)工了。
邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目已開始動(dòng)工
雖然，目前邦泰還未釋放萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目的具體信息，但根據(jù)地價(jià)及項(xiàng)目所處位置來(lái)看，其周邊已開發(fā)的復(fù)地云極、錦粼天序、錦粼天曜、綠城鳳起蘭庭等項(xiàng)目都主打改善，定位高端，因此很大程度上邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目也會(huì)以改善為主。
不過(guò)相較于雙塔片區(qū)的其它項(xiàng)目拿地時(shí)的外掛條件而言，邦泰只需配建一個(gè)總建面不少于3691平方的9班幼兒園，而其余項(xiàng)目拿地外掛條件要求更高。例如，復(fù)地拿地時(shí)就明確要求須引入不少于5家銀行、證券、保險(xiǎn)持牌機(jī)構(gòu)（指銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行、證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)）入駐本項(xiàng)目。還須引入一家國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)，須通過(guò)JCI（國(guó)際醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)認(rèn)證聯(lián)合委員會(huì)）醫(yī)學(xué)中心評(píng)審認(rèn)證，并負(fù)責(zé)該醫(yī)療機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)、管理。
拿地外掛條件低，也意味著邦泰的拿地成本低，這對(duì)于邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目的定價(jià)也有一定優(yōu)勢(shì)，不過(guò)，最后邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目將推出怎樣的產(chǎn)品，整體定位如何以及最終定價(jià)是否會(huì)對(duì)周邊在售項(xiàng)目產(chǎn)生影響，都值得大家期待并關(guān)注。
如今，邦泰萬(wàn)達(dá)雙塔項(xiàng)目已動(dòng)工，呈貢兩個(gè)新項(xiàng)目也先后對(duì)外公示了案名，1月份云南房網(wǎng)實(shí)探邦泰·臻境時(shí)還發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，建設(shè)進(jìn)度也非�？�，已經(jīng)有好幾棟樓施工到地面2層。這么看下來(lái)，邦泰在昆明主城的這三個(gè)新盤有可能會(huì)在今年推出，這對(duì)于如今的昆明市場(chǎng)而言，也能帶來(lái)一波熱度。
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