華僑城2023年收入557.44億元 歸母凈虧損64.92億元

觀點網(wǎng)訊：3月29日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2023年年度報告。

據(jù)公告，華僑城在2023年實現(xiàn)營業(yè)收入557.44億元，同比降低27.39％。歸屬于上市公司股東的凈利潤連續(xù)第二年為負(fù)，虧損64.92億元，同比上升40.46％。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額達到34.23億元，同比增長695.59％。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-9.9％，基本每股收益為-0.7916元/股。

2023年，華僑城總資產(chǎn)為3710.29億元，同比下降5.57％。歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為619.53億元，同比下滑10％。資產(chǎn)負(fù)債率為76.81％，EBITDA全部債務(wù)比為1.85%。

公告顯示，華僑城2023年旅游綜合業(yè)務(wù)收入314億元，同比增加15%，文旅項目共計接待游客9365萬人次，同比2022年提升51%。期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入242億元，同比減少51%；累計實現(xiàn)簽約銷售面積227萬平方米，簽約銷售金額449億元。

報告期凈利潤為負(fù)主要源于地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)金額和毛利率較上年同期下降，對部分項目計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；但虧損金額較上年同期大幅減少，主要原因如下：公司旅游業(yè)務(wù)強勁復(fù)蘇，本報告期公司旅游業(yè)務(wù)明顯改善；公司深入開展降本增效專項行動，加強全面預(yù)算過程管控，本報告期管理費用、銷售費用較上年同期減少；本報告期計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備較上年同期減少。

截至年末，華僑城貨幣資金余額為401億元，占總資產(chǎn)比例超過10%,對短債覆蓋倍數(shù)為1.63。經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額34億元，較去年-5.7億元有所改善。

截至年末，平均融資成本為3.91%，較年初下降32bp，有息負(fù)債總額1334億元，有息負(fù)債以中長期負(fù)債為主，其中短期借款及一年內(nèi)到期非流動負(fù)債占比18%，中長期借款及應(yīng)付債券占比82%，通過631債務(wù)風(fēng)險管控機制。

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