監(jiān)測時間：2009年9月1日－2009年9月30日
監(jiān)測對象：昆明市所有在建、在售房地產(chǎn)項目
監(jiān)測媒體：云南信息報、春城晚報、都市時報、生活新報
監(jiān)測指標說明：
1、版面：是指房產(chǎn)廣告刊登時占報紙版面的比例大小、與媒體對外公布的標準一致。
2、版面系數(shù)：

3、頻次：是以廣告在某一報刊上出現(xiàn)次數(shù)為準，每出現(xiàn)一次，廣告投放次數(shù)累加。

綜述：
◆據(jù)昆明至祥研究中心數(shù)據(jù)庫資料顯示，8月投放項目53個，投放頻次共253次，平均投放頻次為4.77次。9月昆明市四份報紙房地產(chǎn)廣告份投放項目63個，投放頻次共360次，平均投放頻次為5.71次。

◆從各個報紙廣告投放頻率來看，8月春城晚報居首位，投放頻次為96次，占總投放量的37.94%，其次是云南信息報61次，占24.11%，生活新報和都市時報分別投放了49次和47次，占19.37%、18.58%。9月春城晚報與云南信息報報版投放次數(shù)相當，春城晚報投放次數(shù)為129次，占總投放量的35.65%，云南信息報投放次數(shù)為127次，占總投放量的35.38%；而生活新報與都市時報報版投放次數(shù)相當，生活新報投放次數(shù)為51次，占總投放量的14.21%，都市時報投放次數(shù)為53次，占總投放量的14.76%。

◆從廣告功能來看，8月廣告以促銷廣告為主，投放140次，占55.34%，其次是產(chǎn)品廣告101次，占39.92%，投放頻次最少的是形象廣告，投放頻次為12次，占4.7%。而9月促銷廣告居多，投放頻次為194次，占投放總量的54.04%；其次是產(chǎn)品廣告，投放品系159次，占投放總量的44.01%，然后是形象廣告占1.95%。

◆版位類型為四個，8月普通版投放最多，投放頻次為172次，占67.98%、頭版13次，占5.14%、底版29次，占11.64%、二版20次，占7.91%、三版19次，占7.51%。9月，同樣是普通版投放量最多，投放頻次279次，占77.5%、頭版32次，占8.89%、底版49次，占13.61%。

◆從版面系數(shù)來看，8月以整版為主，投放頻次為188次，占74.31%；1/2版投放45次，占17.79%；1/8版11次，占4.35%；跨版6次，占2.37%；1/4版和2/3版各投放2次和1次。9月，整版投放頻次284次，占總投放版面78.89%；1/2版投放頻次75次，占20.83%；1/4版投放頻次1次。

◆投放區(qū)域覆蓋昆明市及地州項目，8月昆明投放項目數(shù)為43個，投放頻次為198次，占78.26%；其他區(qū)域投放項目數(shù)為10個，投放頻次為55次，占21.74%。9月昆明項目投放數(shù)為52個，占總量的82.54%，投放頻次249次，占總投放頻次的69.17%，其他區(qū)域項目投放數(shù)為11個，投放頻次為111次。（其他區(qū)域指昆明周邊縣及地州）

◆在物業(yè)類型方面，8月普通住宅類投放160次，占63.24%，商業(yè)項目投放頻次為37次，14.62%，綜合類投放16，占6.32%；別墅投放41次，16.21%，寫字樓投放2次，占0.79%。9月普通住宅（包括多層、小高層、高層、公寓類住宅）類投放92次，占25.56%，商業(yè)項目投放頻次為57次，（包括純商業(yè)及主推商業(yè)項目）占15.83%，綜合類（指包含別墅、普通住宅及商業(yè)綜合類物業(yè)項目）投放153次，占42.5％，別墅投放57次，占15.83%，寫字樓投放1次。（以上比率是按投放頻次來算）。

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