2009年10月昆明房地產(chǎn)相關(guān)政策分析

2、政策對(duì)昆明樓市的影響
新政基本上是對(duì)原有政策的強(qiáng)調(diào)、補(bǔ)充和完善，是常規(guī)的政策法規(guī)，新政的推出，特別是《云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》的出臺(tái)，對(duì)開發(fā)商是一個(gè)約束，同時(shí)降低了消費(fèi)者購買期房的風(fēng)險(xiǎn)，減少或避免了一些在購房環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的投訴和糾紛，更有利于消費(fèi)者維護(hù)自己的權(quán)益。而資質(zhì)管理、質(zhì)量問題曝光也加快了房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)勝劣汰的趨勢。

至于住宅專項(xiàng)維修資金的政策，由于新老住宅管理不一致，老小區(qū)實(shí)行的話會(huì)存在難度，資金如何交如何管已經(jīng)做了規(guī)定，但如何用還需要進(jìn)一步的細(xì)化完善。

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