踩盤(pán)報(bào)告：上東城

預(yù)計(jì)明年3月交房

走進(jìn)位于“6棟”的售樓中心（如果去的話，最好還是問(wèn)一下售樓中心在哪，畢竟我是從沙盤(pán)中才分辨出哪座樓才是傳說(shuō)中的6棟），一樓是賣(mài)商鋪的，二樓才是賣(mài)房子的。上東城的定位在于城市高端住宅景觀社區(qū)，雖然“居民在上，商鋪在下”的居住方式并不符合我的居住習(xí)慣，但開(kāi)發(fā)商如果不搞點(diǎn)商鋪，還真對(duì)不起咱這“黃金地段”，可以理解。

上東城外面是人民東路

項(xiàng)目總占地82.96畝，總建筑面積24.74萬(wàn)平方米。到目前為止，上東城的2160套住宅的銷(xiāo)售已經(jīng)接近尾聲，房源還剩余幾十套，均價(jià)9500元/㎡，預(yù)計(jì)明年三月份交房。雖說(shuō)地段不錯(cuò)，但近萬(wàn)元的房?jī)r(jià)多少讓人有些退縮，它賣(mài)的不是房子是地段，哥看的也不是房子是寂寞。

上東城示意位置圖

從售樓中心出來(lái)，到周邊四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，緊鄰上東城就有一家醫(yī)院、一所學(xué)校（延安醫(yī)院、東莊小學(xué)），如果是看交通圖就更明顯，環(huán)城東路、人民東路、白塔路、東風(fēng)路（昆明的街道部分東西南北全叫“路”從此可以體現(xiàn)）四條主干道的合圍中，周邊的中小學(xué)校、商務(wù)酒店、商業(yè)中心、醫(yī)院、文化宮、體育場(chǎng)一應(yīng)俱全，這大概可以成為它身價(jià)貴的理由。話說(shuō)回來(lái)，還是——地段！

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