踩盤：香樟16號

云南房網2009年12月14日 14:09

香樟16號項目地塊上的廣告語

剛聽到香樟16號的時候，總覺得它和香樟俊園有什么聯(lián)系，還以為它是香樟俊園其中一期的名字。去網上查了資料之后才知道，原來它是太豐地產的一個別墅項目。

網上關于香樟16號的資料很少，只有零星幾條，所以決定去實地看看。坐上73路公交車，很快就進到了滇池路。一進入滇池路，感覺立刻變得愜意起來，寬敞的道路以及道路兩旁美麗的綠化景觀讓我感覺仿佛置身于一個大花園中，沒有路途的勞累，只有賞心悅目的美。感覺沒多久便就到達了云南大學滇池學院，原本打算在這轉車，但看到路邊風景不錯，就臨時決定步行前往位于紅塔東路的香樟16號。

尚未開放的售樓部

步行大約二十分鐘就來到了我們的目的地——香樟16號，一看，原來就在滇池衛(wèi)城正門的對面。整個項目地由圍墻圍著，貼有項目名稱廣告的大門虛掩著，透過大門往項目地看，許多建筑工人正在忙碌。從施工進度來看，目前正在挖地基。大門右側的簡易房墻上貼著施工的單位、施工地圖以及施工規(guī)范等內容。

項目地塊

據了解整個項目總占地24633.3平米，總建筑面積21699.12平米，其中地下建筑面積為3068平米，用地性質為商業(yè)用地。容積率僅0.76，綠化率40.3%。整個項目分為：商業(yè)配套區(qū)和私密商務區(qū)。還聽說香樟16號的項目設計中加入“白墻、青瓦、馬頭墻、圍院、竹”等現(xiàn)代“徽派”的中式建筑和景觀風格，這樣的設計蠻令人期待的，只是目前還正在建設中，還看不到什么影子。

紅塔東路

順著項目前的人行道一直走，可以看到圍墻內里已經建好了兩至三層建筑，黃色的墻面搭配咖啡色屋頂，看起來十分漂亮。我猜想那大概是售樓部，正對著售樓部的大門也已建好。在大門前有一條大概一兩米寬的小河，河水看起來有些污濁，但是我們到達那里的時候看到有幾個工作人員正在對小河進行清理，估計在項目建成之前，將會有一條清澈的小河流淌過門前。