踩盤：馬街新城

云南房網(wǎng)2009年12月22日 11:41

旁邊的中學(xué)

馬街新城總用地面積約947.82畝，凈用地面積680.76畝�？偨ㄖ娣e288萬平方米，其中住宅面積177萬平方米，商業(yè)面積40萬平方米，對47號片區(qū)的改造分兩期：一期改造范圍北自益寧路，南至馬街中路，東自成昆鐵路，西至春雨路，占地面積450畝，拆遷面積24.4萬平方米；二期改造范圍北自馬街中路，南至石咀貨場，東自成昆鐵路，西至春雨路，占地面積497畝，拆遷面積23.6萬平方米。預(yù)計總投資100億，開發(fā)周期3－5年。拆遷將在10月份前完成，隨后馬街新城一期項目正式動工，預(yù)計18個月后，也就是2010年6月時，當(dāng)?shù)鼐用竦幕剡w安置房就能建成。而3年后，這里將出現(xiàn)兩個五星級酒店，一幢42層的辦公樓及其他一些商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，屆時一期建設(shè)工程就完工了。在二期工程的規(guī)劃中，還會有兩幢現(xiàn)代化的公寓在這里矗立。

新建的西部客運(yùn)站就在馬街新城旁邊

馬街一直是老昆明心中趕街的好地方，來這里買東西的人絡(luò)繹不絕，但長久以來這里臟亂差的環(huán)境以及低端的商業(yè)業(yè)態(tài)，都影響著西市區(qū)的整體形象，制約著這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以在47號片區(qū)的改造中，馬街被關(guān)閉了，取而代之的將會是現(xiàn)代的寫字樓、住宅區(qū)和酒店等。開發(fā)商是想提升西山區(qū)的商務(wù)業(yè)態(tài)，將馬街新城建立成為昆明西市區(qū)的商業(yè)中心、昆明市的商業(yè)副中心，全面打造西市區(qū)集商業(yè)、居住為一體的綜合性片區(qū)�，F(xiàn)在，位于馬街的西部汽車客運(yùn)站已經(jīng)開始運(yùn)營，經(jīng)營的班車趟次往來于包括大理、迪慶、怒江、德宏、保山、麗江、臨滄等8個滇西方向的州市。這個占地62.6畝，按國家一級客運(yùn)站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的新客運(yùn)站，設(shè)有14個窗口，約800個候車位，每天可帶來1.5萬乘客。可以想見，這樣大的人流量和消費(fèi)基礎(chǔ)會為馬街新城的商業(yè)發(fā)展帶來很大的助力，讓馬街新城從以前的只有老昆明愛來逛的鄉(xiāng)街子變?yōu)楝F(xiàn)代西山區(qū)人心里的商業(yè)中心。

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