二�？捶浚褐醒虢鹱�的精裝修有多吸引人？

價(jià)格戶型
中央金座11月份開(kāi)盤的時(shí)候精裝修房均價(jià)在7500左右，現(xiàn)在拿出來(lái)賣的4樓房源價(jià)格在7300到8000之間。

蝸牛：其實(shí)我覺(jué)得中央金座的價(jià)格有點(diǎn)高了，將近8000一平米的價(jià)格差不多可以在一環(huán)附近買個(gè)公寓了，比如說(shuō)非常天地。

黃牛：各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)水平不同，南市區(qū)的房?jī)r(jià)要比其他區(qū)域稍微高點(diǎn)，而且中央金座現(xiàn)在是賣精裝修房，非常天地是毛胚房。

蝸牛：南亞風(fēng)情第壹城是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，開(kāi)盤價(jià)格在7500左右，中央金座是40年產(chǎn)權(quán)但是精裝修，兩個(gè)項(xiàng)目各有優(yōu)勢(shì)，價(jià)格就差不多。

黃牛：現(xiàn)在南亞的二期1月3日要來(lái)盤了，到時(shí)候價(jià)格肯定就不止7500了。

蝸牛：作為公寓產(chǎn)品，中央金座的戶型設(shè)計(jì)其實(shí)還是不錯(cuò)的，但我是自住，覺(jué)得25%的公攤太高了。

黃牛：那你可以考慮帶露臺(tái)的戶型嘛，50多平米的房子贈(zèng)送的露臺(tái)面積就有將近50平米，還是不錯(cuò)呢。

蝸牛：我挺喜歡55.76平米的Q戶型的，有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間和臥室，還有一個(gè)小書(shū)房，兩個(gè)住最合適了。

黃牛：其實(shí)49平米的L戶型更好，端頭房，采光通風(fēng)都好。

Q戶型

L戶型

總評(píng)：中央金座地段位置優(yōu)越，帶來(lái)了方便的交通和生活的便利性，自身帶有一定體量的商業(yè)配套，離南亞風(fēng)情第壹城這個(gè)城市綜合體項(xiàng)目也很近，休閑娛樂(lè)等配套將十分完善。精裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，業(yè)主可以拎包入住，既省錢又省事，但存在綠化不足，房子公攤較高的缺點(diǎn)。

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