[踩盤]金色俊園：五分地理，五分人和

金色俊園

項(xiàng)目名稱：金色俊園

項(xiàng)目地址：白龍路與東二環(huán)路交匯處
開發(fā)商：昆明聯(lián)江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商：云南俊發(fā)房地產(chǎn)股份有限公司
景觀設(shè)計(jì)：貝爾高林
物管公司：俊發(fā)物業(yè)
環(huán)線位置：二三環(huán)
物業(yè)類別：住宅、商鋪
交房時(shí)間：2009-11-20
項(xiàng)目規(guī)劃用地面積：95153.38平方米
總建筑面積：418874平方米
地上建筑面積：332884平方米
地下建筑面積：83260平方米
建筑密度：25%
總戶數(shù)：2744
占地面積：95153.38平方米
綠化率：50.2%
容積率：3.498
車位數(shù)：地上150個(gè),地下1070個(gè)
銷售狀況：在售
公交線：47、55、69、70、72、75、114、132、158等

金色俊園商街

區(qū)位交通

金色俊園位于白龍路與東二環(huán)路交匯處，石閘立交橋旁。位于二環(huán)邊上的金色俊園，交通十分便利。有多路公交車可達(dá)，到石閘立交橋站下車后，步行大約五分鐘便可到達(dá)。二環(huán)快速系統(tǒng)的通車，給項(xiàng)目周邊的交通更是帶來了極大的便利。金色俊園雖然位于東二環(huán)邊，但距離市中心卻僅有二十分鐘左右車程，發(fā)達(dá)的公交線路及道路情況，更提升了金色俊園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

金色俊園景觀

周邊配套

金色俊園周邊有密集的成熟小區(qū)，依托周邊小區(qū)的成熟配套，金色俊園在配套方面也十分齊備。教育配套方面而言，周邊有幸福泉幼兒園、教工第一幼兒園、新迎第一幼兒園、昆明市第一幼兒園、新迎一小、盤龍小學(xué)、東華小學(xué)；新迎中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第十中學(xué)、昆明理工大學(xué)、西南林學(xué)院等。醫(yī)療機(jī)構(gòu)也具有優(yōu)勢(shì)：延安醫(yī)院、明珠醫(yī)院等都在5分鐘交通圈內(nèi)。超市等購物場(chǎng)所更是不缺，好又多超市（2個(gè)）、沃爾瑪超市都在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，周邊還有大滇園，以及好多火鍋小吃。

在社區(qū)配套上，金色俊園還集中了大型商場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)街、國際九班雙語幼兒園、泛會(huì)所和服務(wù)及文化體育設(shè)施等。

金色俊園旁還有規(guī)劃中的市政公園(金棱河公園)，曇華寺、世博園、金殿5分鐘即可通達(dá)，茶余飯后還可到附近公園散步休閑。

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