[踩盤]彩云間花園：房源不多，搶房乘早

項目名稱：彩云間花園
項目地址：北京路延長線東側(cè)（金安小區(qū)旁）
開發(fā)商：云南堃馳房地產(chǎn)有限公司
項目規(guī)劃面積：25270.14平米
凈用地面積：22363.26平米
總建筑面積：120409.17平米
地上部分建筑面積：102748.71平米
地下建筑面積：17660.46平米
住宅建筑面積：94776.33平米
商業(yè)建筑面積：7608.6平米
綠化率：45.2%
交房日期:2011年年底

區(qū)位圖

彩云間花園其實很好找，乘坐61路公交從春苑小區(qū)出發(fā)，途徑小西門、文廟、小花園、交三橋、火車北站、白云路口等站點，在江東花園（北京路）站點下車，步行大約兩三百米就是項目所在地。

從遠處便能看到工地上忙碌的塔吊，走近項目才發(fā)現(xiàn)，項目周圍被圍得嚴嚴實實，好不容易從圍墻縫里看了個大概，現(xiàn)在正在做地基。

順著北京路往北步行大約兩三分鐘后，轉(zhuǎn)進項目與金安小區(qū)之間的巷子里，距離巷子口大約四五百米處便是彩云間的接待中心，接待中心是金安小區(qū)的幾間底商商鋪。進去發(fā)現(xiàn)彩云間接待中心顯得有些狹小，沙盤也不大，可以說是我所見過的最小的沙盤了。盡管如此，但絲毫沒有影響人們看房的心情熱情，幾個置業(yè)顧問正在給客戶介紹情況，都顯得有些應接不暇了，連我進去也顧不上搭理。

從沙盤上可以看到彩云間整個項目包括11幢建筑，其中住宅樓6幢（包括6層的一幢、29層的一幢、30層的兩幢、31層的1幢、33層的1幢）；商業(yè)建筑5幢，其中四幢是3層建筑，1幢是5層建筑，商業(yè)建筑主要延金安路布置。

據(jù)了解，彩云間為定向項目，出售的房源大概只有100多套，主要集中在靠近北京路的一幢住宅樓內(nèi)。目前開盤時間還未確定，只是在發(fā)售認籌卡，1萬元/張，購卡可享受1%的優(yōu)惠。在開盤當天，抽號選房，前一百號的購房者還可以得到2000元的額外優(yōu)惠，101號到200的購房者可得到1000元的額外優(yōu)惠，200號以后則沒有額外優(yōu)惠，聽置業(yè)顧問講均價大概在6800元/平米左右。

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