[踩盤]戎錦花園

蓮花池公園

蓮花池片區(qū)的生活配套齊全，缺乏大型商配

戎錦花園位于蓮花池公園附近，這一帶因為聚集了云大、云師范、昆理工、民族大學(xué)、技工學(xué)校等大中專學(xué)校，所以各種超市、理發(fā)店、小吃店、水果店都是很多的，項目本身也配備了商鋪和農(nóng)貿(mào)市場，足以滿足業(yè)主在此生活的日常需要；戎錦花園的周邊也有著十分豐富的教育資源，就在項目旁邊有兩個幼兒園，還有師大附小、蓮花小學(xué)、龍翔小學(xué)、師大附小、民族中學(xué)、五華實驗中學(xué)、云大附中、外語學(xué)校也都在附近；醫(yī)療條件方面，距離戎錦花園最近的醫(yī)院只有解放軍四十三醫(yī)院分院和中山醫(yī)院。這一帶一直缺乏大型的商業(yè)配套項目，只有到了建設(shè)路才有電影院、酒吧、飯館等等。不過這樣的缺陷也許很快會被附近正在開發(fā)的志遠(yuǎn)城市綜合體所彌補(bǔ)大戶型帶來的高總價。

附近的菜市場

戎錦花園的均價由開盤的6800元/㎡升到了現(xiàn)在的7180元/㎡，說實話，在去年的樓市中，二環(huán)路內(nèi)這樣的房價并不算離譜，但因為戎錦花園的房子平層最小也是85㎡，最大144㎡，躍層是195㎡-240㎡，面積大了，總價高了，首付以及月供的壓力也就隨之水漲船高了。另據(jù)悉，戎錦花園的建筑類型雖是高層及小高層，但公攤也僅在16%左右，目前購買全額付清的話，房價還有1%的優(yōu)惠。

武警總隊醫(yī)院

總評

交通便捷，配套齊全是戎錦花園的優(yōu)勢所在。只是戎錦花園所在的蓮花村片區(qū)正在拆遷，項目前的路面十分之灰，該項目預(yù)計會在今年8月31日交房，那個時候若是這里還未拆遷完畢，那么業(yè)主的回家之路注定是灰塵漫漫了。

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