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11月18—24日，彝人古鎮(zhèn)·東區(qū)將在昆明柏聯(lián)百盛中庭廣場舉行外展活動，認(rèn)籌卡持續(xù)發(fā)售中，成交客戶享有選房優(yōu)先權(quán)及總價9.8折優(yōu)惠，同時，還可獲得價值18萬元高爾夫至尊卡（可轉(zhuǎn)讓）、每年12天免費入住日及酒店延伸商務(wù)服務(wù)等。

名字上刻著“州市”烙印的楚雄匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司（下稱匯通），一直向公眾傳遞著“專一”的形象，無論是云南人最熟知的楚雄·彝人古鎮(zhèn)、大姚·石羊古鎮(zhèn)，還是跨省之作——河北·灤州古城、重慶·長壽古鎮(zhèn)，匯通似乎“造鎮(zhèn)”成癮，并以不同的主題和方式，解讀著以下三個“造鎮(zhèn)”關(guān)鍵詞——古鎮(zhèn)、文化、旅游。

匯通“造鎮(zhèn)”上了癮

人們對匯通的了解，大多是從彝人古鎮(zhèn)開始的——這個占地1740余畝的“彝文化大觀園”，經(jīng)匯通之手，如今已晉身為宣傳楚雄彝州文化的名片，但這只是匯通開發(fā)項目中“之一”的角色，彝人古鎮(zhèn)之后，匯通似乎對“古鎮(zhèn)”模式著了魔，之后開發(fā)的大姚·石羊古鎮(zhèn)、河北·灤州古城以及重慶·長壽古鎮(zhèn)，無一不是“古鎮(zhèn)派”。

被譽為“彝文化大觀園”的彝人古鎮(zhèn)，現(xiàn)已被國家列為4A級景區(qū)、中國最美的十大主題公園，但這一模式的成功，并不意味著匯通將就此“異地復(fù)制”，相反，古鎮(zhèn)的形、文化的核以及旅游資源的價值挖掘，在匯通其他古鎮(zhèn)項目的“歷史”重構(gòu)中，呈現(xiàn)出不同“版本”——大姚石羊古鎮(zhèn)內(nèi)擁有世界上鑄造時間最早、規(guī)模最大、工藝最精湛、保存最完好的孔子銅像，每年都舉辦的祭孔大典，使其“文化名邦，祭孔圣地”的形象深入人心；投資30億元開發(fā)的河北灤州古城，則是對擁有3000年歷史的“古縣文明”的再造復(fù)興，并計劃用3—5年時間將古城建成國家4A級景區(qū)；而投資43億元打造的重慶長壽古鎮(zhèn)，則定位“菩提山·中國長壽文化城”，以巴渝文化為背景，志在打造中國“壽文化”大觀園。

除了投入運營的彝人古鎮(zhèn)、石羊古鎮(zhèn)外，河北灤州古城和重慶長壽古鎮(zhèn)項目目前進展順利，其中，灤州古城一期已于10月1日開盤，銷售額達(dá)5億元，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，項目建成初期每年將吸引約40萬游客，給當(dāng)?shù)貏?chuàng)造至少10000個就業(yè)崗位；而重慶長壽古鎮(zhèn)已于10月10日舉行開工奠基儀式，該古鎮(zhèn)作為菩提山風(fēng)景區(qū)的核心部分，將與菩提山景區(qū)互相依托打造5A級旅游風(fēng)景區(qū)。

彝人古鎮(zhèn)·東區(qū)主打“高端”

如今，彝人古鎮(zhèn)已全面進入運營階段，該古鎮(zhèn)“濃縮了一個彝州”、“喬遷了一段江南”，吸引了海內(nèi)外眾多游客慕名前往。但匯通似乎并不滿足，并謀劃彝人古鎮(zhèn)戰(zhàn)略形象定位的全面升級，這一“升級”，自然由占地700畝的“彝人古鎮(zhèn)·東區(qū)”項目來實現(xiàn)，據(jù)了解，彝人古鎮(zhèn)·東區(qū)屬于“太陽歷公園提升改造工程”，雖然在地域上與彝人古鎮(zhèn)一脈相承，但與古鎮(zhèn)“大眾化旅游風(fēng)景區(qū)”的定位不同，東區(qū)定位為“體驗式高端商業(yè)區(qū)”，是彝人古鎮(zhèn)的升級版，分為太陽歷民族嘉年華、兩個18洞的迷你高爾夫，五星級高爾夫度假酒店及情景商業(yè)步行街四大板塊。據(jù)悉，東區(qū)首期推出的五星級高爾夫度假酒店，不僅是楚雄規(guī)格最高的五星級酒店，也是滇中最好的旅游度假酒店之一。

據(jù)悉，該酒店由世界級建筑規(guī)劃設(shè)計單位——美國MCM集團負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計，共設(shè)置501間高品質(zhì)客房，全部按照五星級酒店規(guī)格精裝打造，建成后，該酒店不但能滿足滇中旅游市場的度假居住需求，還能輕松接納中高檔商務(wù)需求。

產(chǎn)權(quán)式度假酒店歷來是投資者的理財“首選”之一，而眾多省內(nèi)外的投資客也紛紛看好該酒店的未來增值力，據(jù)悉，該酒店自啟動認(rèn)籌以來，已售出400余張認(rèn)籌卡，項目預(yù)計今年12月開盤，售價初步預(yù)定在50萬-60萬元/套。據(jù)透露，在投資方式上，投資者在認(rèn)購后可委托開發(fā)商經(jīng)營管理10年，每年享有8%回報，此外，彝人古鎮(zhèn)特別啟動十年無風(fēng)險回購計劃——開發(fā)商10年后可根據(jù)客戶意愿，原價回購客戶所購買客房，保障客戶十年委托經(jīng)營期滿后的經(jīng)營前景。

首席記者車云東

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