三、廣告訴求分析

廣告訴求方面，本月主打產(chǎn)品形象類廣告，占到整體廣告比例47.5%，其次是活動類型廣告（包括開盤、認籌、促銷等房地產(chǎn)項目活動），占到整體廣告比例40%，戶型、企業(yè)形象展示、投資招商等廣告類型所占比例要小一些，低于10%。

圖4-3：2010年12月報媒廣告訴求分析（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）

四、報媒廣告區(qū)域分析

從投放項目來看，12月投放頻次主要集中在近遠郊，昆明主城區(qū)除了東市區(qū)投放頻次較小，其他區(qū)域分布相對均勻，與上兩月相比，本月地州項目加大了投放力度。

圖4-4：2010年4-12月報媒廣告投放區(qū)域圖（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）

分區(qū)域來看，主城區(qū)東南板塊、北市板塊和高新版塊由于12月開盤項目集中，廣告投放頻次也偏多，呈貢、安寧區(qū)域的項目也在本月積極投放報媒廣告區(qū)域。

表4-1：2010年12月區(qū)域樓盤投放頻次表（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）
區(qū)域樓盤投放頻次區(qū)域樓盤投放頻次
一環(huán)內(nèi)板塊大觀花園商務(wù)樓2高新板塊鼎易天城2
匯都國際23嘉悅購物公園10
空間俊園2假日城市3
七彩俊園5經(jīng)典雙城26
游龍八面風2景苑商業(yè)廣場4
二環(huán)內(nèi)板塊版筑•翠園2新域盛景22
濱江俊園3世博板塊溪麓•南郡3
濱江俊園（濱江商業(yè)街）3呈貢奧宸•新天地6
春城陽光28百大新都會6
錦泰花園1呈貢新區(qū)假日街6
俊發(fā)集團1大學城商業(yè)中心1
麗水天錦25培星東岸12
新都昌商業(yè)廣場10中豪創(chuàng)業(yè)園小商品加工基地10
銀鵬熙翥苑1安寧保利加州紅街1
云上城4福興苑2
滇池板塊奧宸財富廣場10恒大金碧天下17
滇池衛(wèi)城2華楚•國際產(chǎn)業(yè)城4
紅星國際7溫泉山谷3
南亞風情第一城1林海云霄1期悠然樹6
盛高大城2期9富民沁園1期龍騰苑森林溫泉SPA酒店5
中央金座1晉寧都市森林3
東南板塊都市高爾夫•商務(wù)會所1嵩明龍泉上苑6
官渡古鎮(zhèn)3銀杏人家2
國際銀座1宜良春城湖畔高爾夫1
駿信國際汽配城2尋甸星河溫泉小鎮(zhèn)4
嶺東紫郡1楚雄龍宇•新天地1
螺螄灣國際商貿(mào)城2期16大理洱海國際生態(tài)城4
新亞洲歡樂城24山水間Ⅱ溪岸1
云大知城（城市別墅）3紅河福地半島1
官南板塊錦江嘉園2錦上2中國紅河灣3
潤城2湖泉和境1
北市板塊大成•蔚藍時代4麗江麗江天堂1
金領(lǐng)時代17騰沖美域中央3
金域緹香4騰沖世紀城2
天驕北麓1西雙版納告莊西雙景3
欣都龍城14西雙版納濱江果園避寒度假山莊1
鑫益龍江雅苑6西雙十貳城9
教場板塊貴研自然界4曲靖宣威滇黔之窗大型商貿(mào)城1
西山板塊西山新城（草海時代公寓）8

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