昆明正成為“商城” 商業(yè)向立體、街區(qū)延展

昆明日報2011年03月10日 10:03

城市商業(yè)綜合體往往依地段而生，除了在CBD區(qū)域出現(xiàn)高檔次的復合建筑樓群成就城市商業(yè)綜合體外，伴隨城市都市化進程，交通樞紐型城市綜合體也營運而生，以南亞風情第壹城為例，其總用地面積282.45畝，建筑面積97.8萬平米，項目緊臨滇池路，距二環(huán)路1.8公里，距三環(huán)路300米，距廣福路900米，與城市規(guī)劃輕軌5號線連接。城市次干道南亞路穿越基地，將滇池路、二環(huán)、三環(huán)、廣福路有機地串連起來，形成便捷交通網，是典型的交通樞紐型城市商業(yè)綜合體。這類城市商業(yè)綜合體的輻射里甚至布及周邊次級縣市，南亞風情第壹城距昆明機場7公里，昆明火車站3公里，昆明長途客運中心3公里，是昆明、楚雄、曲靖、玉溪滇中城市經濟圈的交匯點，其定位做打造商業(yè)、商務、居住城市綜合體平臺，并在內部進行了商業(yè)中、高端和大眾的市場細分，帶來對接世界時尚消費模式的同時，亦不失親民的號召力。

居住新中心的形成，就必然要求物業(yè)具有合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃，居者能在附近休閑放松，體味生活的樂趣，集公寓、商場、休閑、娛樂、主題公園于一體的城市綜合體物業(yè)漸成熱點，城市商業(yè)綜合體建筑模式由此應運而生。工作、見客戶、休閑、健身、觀影、逛超市、喝咖啡、朋友聚會、居住……昆明也許正迎來一個最潮的“宅”時代，不遠行、不扎堆，體驗到的卻是時尚商業(yè)的繁華。