天怡峰景回遷房
產(chǎn)品介紹：
位于江東花園北路和龍波路交匯處，是老李山、任旗營(yíng)村的城中村改造項(xiàng)目。售樓部5月9日才剛剛開發(fā)，走進(jìn)售樓部就看到里邊人氣挺旺，有在辦理相關(guān)手續(xù)的，也有準(zhǔn)業(yè)主在沙盤前了解項(xiàng)目情況。走近打探一番，王先生去年以4800元/㎡的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)買到4棟的一個(gè)90平米的戶型，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓出去賣6500元/㎡。雖然王先生這一轉(zhuǎn)讓就賺了15萬，但6500元/㎡的價(jià)格確實(shí)還也比較低。昆明主城區(qū)內(nèi)這樣的價(jià)格還是相當(dāng)誘人的。
天怡峰景16棟樓總共3600戶，面積大小在45到168㎡之間，均為33層高層。目前天怡峰景兩棟回遷房已經(jīng)在4月30日交房入住，而大部分房源在開盤前已經(jīng)被內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)有第16棟200余套房源在售，預(yù)計(jì)10月份開盤，價(jià)格未定，交房時(shí)間定于2013年2月28日。
項(xiàng)目沙盤
小區(qū)占地面積123.23畝，綠化率為45%左右，容積率4.3，項(xiàng)目云南城欣置業(yè)有限公司開發(fā)，公司名字還是第一次聽，估計(jì)規(guī)模不是很大或者是一家新成立的公司。這樣的一家開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目簡(jiǎn)單的評(píng)判產(chǎn)品質(zhì)量好與不好，但沒有其他開發(fā)過的項(xiàng)目做比較，還是很難評(píng)判的。除此之外，雖然說項(xiàng)目介紹有45%的綠化率，但一般的小項(xiàng)目開發(fā)商都不會(huì)太注重綠化景觀的投入，目前物業(yè)公司也未定，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量也是入住后業(yè)主幸福感的很大一個(gè)因素，所以購(gòu)房者還需衡量。
小區(qū)由16棟高層建筑組成，其中2棟為回遷安置房，一共1760個(gè)車位。項(xiàng)目涵蓋幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、1棟和2棟有部分底商等各種生活配套。將打造為集居民、商業(yè)、休閑以及園林綠化等于一體的現(xiàn)代居住小區(qū)。項(xiàng)目東部推出昆曲高速80米，全部用于綠化，目前已種植5700多棵喬木。
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