希爾頓落戶東盟森林，標志著昆明酒店業(yè)步入“白金五星時代”

品牌分布于全球82個國家，擁有3600家酒店、60萬間客房的希爾頓酒店，向來推行謹慎擴張政策。謹慎擴張，說白了，就是挑剔。對，這是一家出了名的愛挑剔、大家閨秀氣的國際酒店。

事實上，不難理解希爾頓在中國市場上謹慎地與人“聯(lián)姻”的行動，因為希爾頓定位中高端市場，只有經(jīng)濟發(fā)達或者有發(fā)展后勁的城市，才能撐持得起其整個業(yè)務(wù)大廈，如果一著不慎，其品牌將臨“掉價”之危。

今年9月，希爾頓酒店的步子再次落向了云南，而這一來就與兩個地產(chǎn)項目簽下了合作之約，情定昆明，結(jié)緣大理。而這兩個項目同屬實力地產(chǎn)開發(fā)之作。

讓人困惑的是，希爾頓酒店這次選址昆明，并不占據(jù)主城商業(yè)商務(wù)制高點，而是選擇了遠在呈貢的樓盤，除此而外，簽約大理的項目雖是當下前景無量的旅游地產(chǎn)項目，但它只是大理形形色色旅游地產(chǎn)中的一個新軍。這一次，難道是希爾頓的冒之舉嗎？

希爾頓圖什么

2011年9月29日，實力集團與希爾頓酒店簽訂合作協(xié)議，標志希爾頓酒店正式入駐由實力集團開發(fā)的東盟森林以及大理感通項目。

當然，這是云南酒店業(yè)的一個大事記。

不過，有業(yè)內(nèi)人士認為，希爾頓選址大理和昆明，似乎對這兩個地方的旅游休閑產(chǎn)業(yè)太過樂觀，因為雖然昆明作為云南的省會城市，實際上吸引人的旅游目的地并非是絕版級、非得不去之處，且其自身經(jīng)濟發(fā)展尚處于工業(yè)化的重工業(yè)時期，條件相較落后；而大理，雖說文獻名邦，但其旅游和經(jīng)濟發(fā)展，恐怕需要做的工作還很多。事實上，昆明和大理，往往都成為游客到麗江、香格里拉觀光途中的某個介乎重要與不重要間的觀光之處，常理上，希爾頓應(yīng)該到麗江和香格里拉去，因為那里似乎更是“云南名片”。

尤其讓人困惑的是，希爾頓酒店選址昆明的項目，并不占據(jù)主城商業(yè)商務(wù)制高點，而是遠在呈貢的樓盤，簽約大理的項目雖是當下前景無量的旅游地產(chǎn)項目，但它只是大理形形色色旅游地產(chǎn)中的一個新軍。而且，論資歷，實力集團在云南做房地產(chǎn)不是最先者；論成績，同時起步的房地產(chǎn)公司也有與其勢均力敵者。

疑問隨之而來，進入中國市場20多年，僅擴展6家酒店，對選址要求近乎苛求的希爾頓酒店此番布局的思路究竟為何？

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