[踩盤]萬科白沙潤園均價10300元東市價值體現(xiàn)

云南房網(wǎng)2011年11月28日 16:18

產(chǎn)品介紹

項目名稱：白沙潤園
位置：東白沙河片區(qū)青裕路西
價格：首期洋房均價10300元/㎡
開盤時間：2011年11月19日
物業(yè)類型：花園洋房V-HOUSE
物管公司：萬科物業(yè)
物管費：洋房2.8元，V-house4元
占地面積：約300畝
綠化率：45%
建筑面積：約24萬平米
容積率：1.2
總戶數(shù)：約2100戶
公交線路：29路公交車三農(nóng)場站
開發(fā)商：昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司）
云南房網(wǎng)提供的售樓熱線：0871-3801888

產(chǎn)品介紹：最萬科也最云南

對于中國房產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)來昆明的首個作品，價格是大家關注的一個重點，另一個重點就是樓盤品質(zhì)了。白沙潤園建筑面積24.7萬平方米，容積率1.2，綠化率超過45%，小區(qū)住宅總戶數(shù)約2100戶。到售樓部現(xiàn)場就能明顯感受到白沙潤園確實在綠色景觀方面下了很大的功夫，由于項目建在起伏的山地上，萬科也就地而造，根據(jù)不同的土地形態(tài)營造不同的景觀，布局也錯落有致，相比金域緹香來說，萬科確實在白沙潤園上下足了功夫。置業(yè)顧問介紹，白沙潤園這是云南首個綠色三星住宅。

說完景觀再說說建筑風格，宣傳上說項目的建筑采用了賴特建筑風格，什么是賴特風格可能還得網(wǎng)上查查，不過古樸的建筑和麗江古城的設計風格確實非常具有云南特色，相對于現(xiàn)在市場上流行的什么南加州、地中海、法式風格既然不同。項目被山水環(huán)抱，小區(qū)的構造頗有麗江風味，環(huán)境優(yōu)雅閑適。在內(nèi)部的景觀由水庭、廊架、山亭、草毯以及鄰里中心組成，形成了白沙潤園核心的景觀區(qū)域以及活動的中心。

有的開發(fā)商之所以能成為品牌，是由產(chǎn)品規(guī)劃、景觀綠化、建筑質(zhì)量、戶型設計、宣傳推廣、形象塑造等等一系列復雜的因素綜合而成的，所以萬科之所以受熱捧，品牌的價值不能忽視。而萬科在一些細節(jié)上也做得非常好，在白沙潤園有一個“屋面外墻保溫”設計，采用外墻保溫和屋面保溫技術，據(jù)介紹，不僅能保溫隔熱、改善人么居住環(huán)境和住房舒適度，還能保護建筑物，延長建筑物壽命。