2012年7月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)整體供求態(tài)勢(shì)

1、供應(yīng)情況分析

2012年7月房地產(chǎn)市場(chǎng)整體供應(yīng)122.85萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)44.04%，同比去年7月，供應(yīng)面積增加了72.06萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)58.66%。7月共有15個(gè)項(xiàng)目通過(guò)預(yù)售審批，項(xiàng)目分別位于南市區(qū)、西市區(qū)、北市區(qū)、中心區(qū)和呈貢，包含住宅、商業(yè)和商務(wù)物業(yè)。

圖2-1：2012年7月房地產(chǎn)供應(yīng)面積變化（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）

（備注：每月5日作為節(jié)點(diǎn)，昆明市房產(chǎn)管理中心信息發(fā)布若有延遲，則后期更新補(bǔ)充）

2、成交情況分析

2012年7月昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)合計(jì)備案8710套，比上月增加396套，環(huán)比增長(zhǎng)4.76%，與去年同期相比備案數(shù)量增加5744套，同比增長(zhǎng)193.66%；7月成交面積78.85萬(wàn)㎡，比上月增加11.29萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)16.71%，同比去年增加53.32萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)207.65%。

圖2-2：2012年7月房地產(chǎn)成交面積變化（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）