2018年度（第九屆）影響力總評榜——企業(yè)項目篇-云房視點-云房專題-云南房網(wǎng)

2018“影響力”年度榜：企業(yè)

2018年，全國的房地產(chǎn)企業(yè)迎來了更強勁的優(yōu)勝劣汰，地產(chǎn)大鱷和區(qū)域性龍頭房企業(yè)績逐步攀升，而規(guī)模小、能力不足的中小型房企卻只能逐漸退出市場。昆明樓市也不例外，大部分本土房企退步明顯，但俊發(fā)依然保持了自己在本地市場的“王者”地位，外來房企的陣營中，萬科、融創(chuàng)、碧桂園、恒大等逐漸成為昆明房地產(chǎn)的開發(fā)主力，這些實力雄厚的開發(fā)企業(yè)也為購房者帶來了更好的購房體驗，品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢進一步確立，獲評為2018年云南地產(chǎn)“影響力”房企。

2018年度第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇

俊發(fā)集團

獲獎理由：2018年，俊發(fā)地產(chǎn)正式更名為俊發(fā)集團，這家從昆明本地城市更新改造發(fā)家的企業(yè)，如今已經(jīng)是集房地產(chǎn)開發(fā)、房建工程、市政道路、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)及酒店運營、汽車銷售及其他多元板塊為一體的全國性綜合集團公司，更名為“俊發(fā)集團”之后的俊發(fā)擴張勢頭更猛。

云南萬科

獲獎理由：作為全國數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)大鱷，萬科地產(chǎn)自2009年進入昆明市場以來，在昆明的步伐一直比較穩(wěn)健，特別是在其擅長的住宅項目上獲得了昆明市場的高度認可。近兩年昆明萬科火力全開，通過頻頻拿地、合作開發(fā)等方式拿下了多個項目，完成昆明東南西北全城布局，市場占有率排到了昆明第二的位置。

云南融創(chuàng)

獲獎理由：融創(chuàng)中國是全國銷售排行前五的房企，雖然入昆時間才短短的2年多，但融創(chuàng)已在昆明布局了春風十里、海豚灣、瀾玥臺、孔雀鎮(zhèn)、融創(chuàng)昆明文旅城等多個項目，產(chǎn)品類型包含了住宅、公寓、文旅地產(chǎn)等......【詳細】

獲獎企業(yè)

2018“影響力”年度榜：住宅

2018年昆明樓市的激情漸漸褪去，但前進的步伐依然穩(wěn)健，大有可為。實力強勁的品牌房企紛至沓來，些許“故人”仍在，后起之秀頗多，市場的表象看似風平浪靜，實則依舊暗流洶涌，角逐激烈。各大樓盤均使出渾身解數(shù)，從產(chǎn)品、配套、區(qū)位等多個方面仔細斟酌，以求脫穎而出。

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——住宅篇

俊發(fā)觀云海

獲獎理由：作為南市區(qū)熱銷的大盤項目，俊發(fā)觀云海的銷量一直都非?？捎^，單單一期開盤就搶收了13億，完美去化?？“l(fā)觀云海坐落在城南板塊的新螺螄灣片區(qū)，地處老城和新城中央地帶，周邊分布著三橫三縱的交通路網(wǎng)，使得該片區(qū)成為連接昆明雙核的關(guān)鍵節(jié)點。項目與地鐵1號線—南部汽車站一路之隔，乘地鐵向北可直達主城，向南直達高鐵南站和呈貢新城，區(qū)位優(yōu)勢突出。

萬科翡翠濱江

獲獎理由：萬科翡翠濱江是萬科最高端翡翠系在昆明的重磅力作，萬科翡翠系被定義為萬科三十年來最高端的產(chǎn)品系列。項目位于滇池會展片區(qū)這一昆明目前數(shù)一數(shù)二的宜居高端樓盤聚集區(qū)域，以滇池為核心，區(qū)域內(nèi)分布著較多的別墅群、低密度洋房。萬科翡翠濱江緊鄰雙水系（盤龍江、大清河），擁有絕佳的景觀，獨有的“江景+海景”視野以及滇池會展片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，令項目首次開盤就創(chuàng)造了幾乎瞬間售罄的熱銷奇跡。且項目坐擁目前在建的地鐵2號線二期—龔家村站與地鐵5號線—福保站雙地鐵線路，地鐵的加持既為萬科翡翠濱江項目錦上添花，也使整個片區(qū)的發(fā)展空間大大提升......【詳細】

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：商業(yè)地產(chǎn)

如今市場上寫字樓產(chǎn)品琳瑯滿目：公寓式、酒店式、商務(wù)式、綜合樓等，但總體來說昆明的商業(yè)和商務(wù)體量巨大，去化難度高。據(jù)銳理數(shù)據(jù)，截止2018年6月30日，昆明的商業(yè)存量有近550萬平方米，去化周期長達約9.1年。商業(yè)存量在區(qū)域分布上不均衡，項目在品質(zhì)和地段條件上分化。雖然新增供應(yīng)放量收緊，昆明整體商務(wù)辦公存量依然龐大。

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)

獲獎理由：融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)總占地面積約353畝，總建筑面積約110萬方，是呈貢最大的商業(yè)地產(chǎn)樓盤，而且距離昆明高鐵站只有1.5公里，可謂是最靠近高鐵站的CBD項目。融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)在商業(yè)街區(qū)、公共空間精心打造了大量具備云南與東南亞各地文化風情的特色業(yè)態(tài)，如490米長的鮮花景觀大道、東南亞風情街等，項目頗具云南、東南亞風情。融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)設(shè)立的云南海外游客接待中心是云南省首個設(shè)立在交通樞紐的省級游客接待中心。除此之外，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)建設(shè)的影視傳媒文化博覽中心將成為呈貢的文化地標，該中心將作為永久性文化博覽中心展開功能。目前，項目新推的LOFT公寓更是憑借精致靈動的格局、宜商宜住的特點備受青睞。

涌鑫哈佛中心

獲獎理由：涌鑫哈佛中心位于呈貢新區(qū)彩云南路旁，毗鄰地鐵1號線和在建的4號線，3公里范圍內(nèi)有高鐵南站和大學(xué)城，坐擁周邊11所高校約20萬的高校師生客流和地鐵以及高鐵站帶來的日均3.5萬旅客客流。項目的主要產(chǎn)品為公寓和商鋪，部分公寓未來將由宜尚酒店托管，可反租，所處的呈貢金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)已有多個項目進駐，片區(qū)發(fā)展初具規(guī)模。無論從區(qū)位還是自身品質(zhì)來看，涌鑫哈佛中心為周邊百萬人口打造了一個一站式時尚消費中心，是一個不錯的投資項目。......【詳細】

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：人氣明星樓盤

2018年全國地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了太多：政策持續(xù)升級、調(diào)控范圍下沉至三四線城市、因城施策分類調(diào)控…今年的樓市也是風云變幻，各地悲喜交加：海南出臺史上最嚴限購、多地開發(fā)商被政府約談…今年堅決讓房子回歸居住屬性，政府也是使出了必殺絕招。昆明也不例外，經(jīng)歷了：上半年房價直線攀升，下半年穩(wěn)中有降，相繼出臺一系列限購、調(diào)整等政策，也是風起云涌，但昆明的樓市市場購房熱情依舊有增無減，開盤售罄已是常見景象，由此可見，昆明樓市依然星光璀璨，眾多樓盤極具人氣，堪稱本年度最佳明星樓盤。

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——人氣明星樓盤

云南房網(wǎng)2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜，評選出的人氣明星樓盤為：融創(chuàng)春風十里、俊發(fā)城、俊發(fā)生態(tài)半島、撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)、保利大家、海倫國際、保利陽光城翡麗公園、頤和1898、碧桂園璽臺、中海云麓九里、華信悅峰、龍斗壹號、新時代廣場、美的順城府。

融創(chuàng)春風十里

獲獎理由：如今的西北新城日趨成熟，大型商業(yè)中心呈環(huán)狀分布，各類大中小開發(fā)商均搶先入駐，開發(fā)熱潮洶涌，而西北新城第一大盤，非融創(chuàng)春風十里莫屬。融創(chuàng)春風十里是融創(chuàng)落地昆明的第一個項目，不僅建設(shè)理念符合年輕人的審美觀，融創(chuàng)春風十里的商業(yè)配套與交通優(yōu)勢才是其人氣旺的主要原因：引入的愛琴海購物公園，地鐵4號線大塘子站緊鄰項目。短短一年半時間，咨詢量持續(xù)走高，銷量也屢屢創(chuàng)記錄，成功入選本年度人氣明星樓盤。

綜合點評：融創(chuàng)春風十里位于西北新城核心商圈，周邊道路況寬敞、暢通，可通過普吉路、二環(huán)快線連接市中心。項目由11個地塊組成，凈用地約738畝，建筑體量約230萬方，規(guī)劃集教育、商業(yè)、商務(wù)、城市公園、文化娛樂和生活為一體的大城。整個項目圍繞綠色生態(tài)的概念打造，居住與商業(yè)有效交融，將形成“一路兩帶三公園”的城市生態(tài)格局......【詳細】

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：新銳明星樓盤

2018年的昆明樓市依然競爭激烈，有的項目開盤即創(chuàng)下熱銷傳奇，有的樓盤總能引發(fā)排隊哄搶，各家形成了你追我趕的局面。與2017年相比，房價依然在一路走高，許多項目雖然剛?cè)肜ゲ痪?，但憑借自身綜合實力以及獨特優(yōu)勢成了后起之秀，在眾多房企蜂擁而至的昆明脫穎而出，發(fā)展勢頭迅猛，成為了樓市新寵兒，是地產(chǎn)行業(yè)冉冉升起的新星，讓市場聚集的目光始終難以離開。

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——新銳明星樓盤

云南房網(wǎng)2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜，根據(jù)各大房企的綜合實力、客戶口碑、市場關(guān)注度、認可度等因素，評選出的新銳明星樓盤為：萬科中天北宸、中交金地中央公園、綠地春城國際、中國滇池花田國際度假區(qū)、新城瑯樾、招商翰林大觀、佳兆業(yè)壹號公館、中海云著、長水航城、恒泰滇池名門、實力蝴蝶城、芳華、浩創(chuàng)酌悅、恒大昆海湖、中通世紀廣場、泛亞城邦。

萬科中天北宸

獲獎理由：萬科集團深耕昆明多年，一直積極探索客戶對人居環(huán)境的追求，為城市美好生活而努力。中天北宸項目始終貫穿“好房子”、“好服務(wù)”、“好社區(qū)”的三好理念，在人氣旺盛的北市區(qū)，將有溫度的人情冷暖體現(xiàn)在項目的每一個角落。中天北宸最大亮點在于，它是萬科在昆明所有的精裝產(chǎn)品中裝標最高的項目。在裝修設(shè)計上主要體現(xiàn)了三個理念，前衛(wèi)的裝修風格、科學(xué)強大的收納體系、人文關(guān)懷的配置升級。在裝修風格上選取了當前最流行的意式莫蘭迪風，當前是時下的流行，未來是不變的經(jīng)典，莫蘭迪營造的高級感讓家變得更舒適安心。

綜合點評：萬科中天北宸是萬科布局北市區(qū)的第三個作品，位于北三環(huán)與龍泉路交叉口北側(cè)，擁有7大成熟商圈，且9所名校環(huán)伺，背靠千年龍脈長蟲山，面朝月牙潭公園。五橫四縱的交通路網(wǎng)，可自由穿梭于主城區(qū)與其他片區(qū)，出行可享10余條公交線路......【詳細】

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：2019最值得期待項目

2018年對昆明樓市來說是高歌猛進的一年，樓市漲勢明顯，房企合圍昆明、老盤“枯木逢春”、新盤遍地開花，會展片區(qū)、巫家壩片區(qū)、草海片區(qū)、西北新城等熱點片區(qū)也都開始飛速發(fā)展。昆明的發(fā)展，離不開城市建設(shè)者的耕耘，也離不開一個一個項目的崛起，回首過去的一年，有重逢也有初見，2018年已經(jīng)完美的落下了帷幕，新的一年，昆明樓市又會有哪些項目最值得期待，讓我們先一睹為快。

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜—2019年最值得期待項目

2019年最值得期待項目之——俊發(fā)城逸璟峰

俊發(fā)城逸璟峰是俊發(fā)集團繼城央豪宅俊發(fā)逸天峰之后，再度打造的峰系第二城，項目站位北市千畝大盤——俊發(fā)城的核心地塊，主打南北通透的高層精裝修板房，低容低密，綠地率高達約40%。

作為北市區(qū)最新的高端人居之作，逸璟峰位居城市北進中軸的發(fā)展熱土，扎根北部山水新城門戶，擁有龍泉古鎮(zhèn)、現(xiàn)代完善醫(yī)療教育基地、大型名品購物中心、歷史人文風情街等約120萬方的醇熟生活配套，坐享全學(xué)齡教育資源，項目將引領(lǐng)北市人居變革，值得期待。

2019年最值得期待項目之——龍泉俊園

龍泉俊園是俊發(fā)集團凝鑄二十余年品質(zhì)地產(chǎn)經(jīng)驗，匠心打造的俊園系最新產(chǎn)品，項目處長蟲山生態(tài)圈與北市區(qū)商圈的銜接地域，既置身生態(tài)腹地，又在都市中央，而且還有強大的教育配套資源，不僅規(guī)劃了一所幼兒園，還簽約了紅云小學(xué)，規(guī)劃有36個班級，業(yè)主子女可直接就讀紅云小學(xué)，教育優(yōu)勢非常明顯......【詳細】

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2018“影響力”年度榜：企業(yè)

2018年度第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇

獲獎企業(yè)

2018“影響力”年度榜：住宅

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——住宅篇

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：商業(yè)地產(chǎn)

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：人氣明星樓盤

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——人氣明星樓盤

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：新銳明星樓盤

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——新銳明星樓盤

獲獎項目

2018“影響力”年度榜：2019最值得期待項目

2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜—2019年最值得期待項目

獲獎項目

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