州市房地產(chǎn)市場曲折中前進(jìn)

2012年對于昆明樓市來說是充滿曲折的一年，樓市調(diào)控并沒有放松，在觀望與猜測中，房價從年初的降價，到年中回穩(wěn)，再到年底微漲，雖然過程是曲折的，但是在2012年昆明樓市也向前邁了一步，整年成交超8萬套，同比小幅上揚(yáng)，與此同時許多新項(xiàng)目建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)中，出現(xiàn)了許多2013年值得期待的項(xiàng)目。

在昆明樓市一路波折的同時，州市樓市也在曲折中前進(jìn)。2012年9月，曲靖房交會召開，從參展名單中可見臨江花園、翠湖灣、鳳凰嘉園等2011年在售的物業(yè)去年也在售，由于受樓市調(diào)控的影響，觀望情緒濃郁，許多在售項(xiàng)目面臨難銷，但整個曲靖房價并沒有因此而出現(xiàn)很大的波動，只是暫時的冷卻了。與此同時是許多新項(xiàng)目的出現(xiàn)，2012年曲靖房交會上形象展示的項(xiàng)目達(dá)31個，許多開發(fā)商表示壓力很大，但看好未來的樓市。云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)曲靖分公司營銷副總何欣表示，曲靖樓市回暖是必然的，金座福城銷售經(jīng)理賈良東也在接受云南房網(wǎng)采訪時表示曲靖房價會緩慢上升，此外，宜居北城營銷策劃副總唐謙也認(rèn)為曲靖樓市屬于良性發(fā)展，豪洋地產(chǎn)銷售經(jīng)理陶桔紅則認(rèn)為曲靖樓市前景廣闊房價穩(wěn)中上升。

除了曲靖房交會外，從保山房交會、大理房交會以及昭通房交會都可以看到各州市新項(xiàng)目如春筍般出現(xiàn)，在調(diào)控政策持續(xù)嚴(yán)厲的情況下，新項(xiàng)目的推出將加大各地庫存量，競爭壓力也將隨之變大，為此，許多開發(fā)商表示，在調(diào)控下，要贏得市場不是單純的降價，而是做好項(xiàng)目，路霖地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理陳麗華表示隨著市場競爭的加劇，在眾多項(xiàng)目中，作為新品差異化市場的定位是脫穎而出的關(guān)鍵。但同樣的，在大理，面對嚴(yán)厲的樓市調(diào)控和曲折的樓市，開發(fā)商對未來樓市的看法依然是樂觀的，華辰地產(chǎn)企劃經(jīng)理武一江表示大理市場2013年整體是朝向好的方面發(fā)展的。

地產(chǎn)大鱷圈地建旅游地產(chǎn)

在2012年整體樓市處于動蕩之時，我們也看到了云南旅游地產(chǎn)發(fā)展的新希望。作為自然資源與民族風(fēng)俗豐富的云南，旅游地產(chǎn)紛紛落地，2012年，在大理，在麗江，在版納等等州市云南城投、城建股份、萬達(dá)、世紀(jì)金源等地產(chǎn)大鱷紛紛圈地建旅游地產(chǎn)，從這些項(xiàng)目中，我們可見旅游地產(chǎn)取得了新的發(fā)展。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。