獲獎(jiǎng)理由：

奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)，為昆明首個(gè)公園式商業(yè)休閑中心。擁有獨(dú)創(chuàng)的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。作為新興的城市空間，包含購(gòu)物休閑、美食餐飲、觀光娛樂(lè)等多種功能，為城市潮流時(shí)尚的年輕寵兒提供多元化的生活消費(fèi)體驗(yàn)。

由云南奧宸地產(chǎn)集團(tuán)打造的奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)，項(xiàng)目總建面約21萬(wàn)平方米，地處廣福路與前衛(wèi)西路交匯處，所屬區(qū)域?yàn)槔ッ鞯摹案蝗藚^(qū)”，周邊高端物業(yè)林立，基礎(chǔ)配套、交通路網(wǎng)以及商務(wù)、商業(yè)環(huán)境等初具雛形。作為西山區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊半徑3公里內(nèi)固定居住人口接近40萬(wàn)人，加上現(xiàn)有的和即將開(kāi)發(fā)的各個(gè)商業(yè)中心，可大大提升廣福片區(qū)的商業(yè)價(jià)值。

2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評(píng)榜——綜合地產(chǎn)篇
2012年度最具影響力綜合地產(chǎn)：同德昆明廣場(chǎng)
2012年度最具影響力綜合地產(chǎn)特別提名：潤(rùn)城
 2012年度影響力綜合地產(chǎn)：長(zhǎng)水航城南亞未來(lái)城奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)南亞之門(mén)昆明玉器城人民路壹號(hào)廣場(chǎng)

奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)分為3期開(kāi)發(fā)，一期已經(jīng)售罄并順利交房，包括400余套住宅及公寓，現(xiàn)已進(jìn)駐蘇寧電器、中信銀行和深發(fā)展銀行。項(xiàng)目2期，包括4個(gè)組成部分，A棟的1-4層及整個(gè)財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目的核心物業(yè)B棟，昆明首個(gè)公園式商業(yè)休閑中心——奧宸CTIYWALK。所謂CTIYWALK是從國(guó)際領(lǐng)先的商業(yè)中心借鑒而來(lái)的一種高端商業(yè)休閑理念，擁有優(yōu)質(zhì)的公園景觀環(huán)境和完善的購(gòu)物休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，將景觀綠化融入街道、融入建筑，打破傳統(tǒng)的商場(chǎng)式設(shè)計(jì)，在B棟與A棟之間通過(guò)寬約15米的景觀休閑大道相連，景觀大道的北面是立體式景觀立面，南面連接廣場(chǎng)樹(shù)陣和七彩噴泉，而在三層及四層的頂面則設(shè)計(jì)為垂直空中花園，物質(zhì)的消費(fèi)感受不經(jīng)意間就轉(zhuǎn)化為頗具特色的休閑體驗(yàn)過(guò)程。

奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目2期1號(hào)地塊東面，北面為云南省投資公司社區(qū)及“橄欖谷”別墅區(qū)，在北部布局多層辦公樓，南部布局住宅樓，既可以達(dá)到商業(yè)面積最大化，也減小了高層建筑對(duì)周邊住宅的影響。高層與多層之間也形成一條商業(yè)步行街，豐富了商業(yè)形態(tài)。1號(hào)地塊設(shè)置一個(gè)商業(yè)主入口，結(jié)合架空層的設(shè)置，將人流導(dǎo)入商業(yè)區(qū)，酒店公寓的兩個(gè)門(mén)廳設(shè)置在C棟與D、F棟之間的步行街上、加大步行街的人流更實(shí)現(xiàn)商機(jī)的更大化。

項(xiàng)目2期2號(hào)地塊沿東側(cè)和南側(cè)布局三棟板式高層，形成圍合狀空間形態(tài)。北側(cè)沿前衛(wèi)西路布置七層精品店。兩個(gè)體量圍合的步行街直接于地塊內(nèi)東西兩端的城市廣場(chǎng)相連，西側(cè)高層為辦公樓，背靠公安廳花園。整個(gè)項(xiàng)目含7棟建筑。其中：A棟1號(hào)樓為5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓，有兩層標(biāo)高的獨(dú)立門(mén)廳，并且每層內(nèi)設(shè)置空中花園。建筑共17層，1-4層為商業(yè)，5-17層為寫(xiě)字樓。A棟2號(hào)樓、3號(hào)樓為住宅+公寓。建筑共18層，1-4層為商業(yè)，5-18層為住宅+公寓，其中3號(hào)樓北面為公寓，其余均為住宅。

B棟為整個(gè)項(xiàng)目核心商業(yè)區(qū)，建筑共7層，規(guī)劃布局1-5層為百貨商場(chǎng)，6、7層為餐飲。商場(chǎng)內(nèi)部采用通高中庭，及大面積的架空層花園，并通過(guò)各個(gè)商業(yè)天橋相互聯(lián)系，從設(shè)計(jì)上將購(gòu)物的樂(lè)趣感增強(qiáng)。C棟為18層的建筑，1—4層為商業(yè)，5—18層為住宅+公寓。內(nèi)走廊設(shè)計(jì)，南面住宅、北面公寓。D、E棟為4層的商業(yè)別墅建筑。D棟10戶，E棟3戶。

在人行引導(dǎo)方面，2號(hào)地塊利用東西兩側(cè)的城市廣場(chǎng)，將城市人流及社區(qū)人流導(dǎo)入商業(yè)，而公寓及辦公次要門(mén)廳都設(shè)置在西側(cè)與東側(cè)商業(yè)人群相對(duì)偏少的區(qū)域，既為商業(yè)提供了價(jià)值較高的區(qū)域也有利于不同人群的分流；辦公人行主入口設(shè)置在臨廣福路一側(cè)，有利于方便辦公人群出入；車(chē)行出入口設(shè)在前衛(wèi)西路，可滿足人車(chē)分流的效果。A、B棟1～4層的裙房也以天橋相通。

奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)目前已有沃爾瑪超市、蘇寧電器、必勝客歡樂(lè)餐廳、肯德基、拿渡、鄉(xiāng)村基、honeys、拉夏貝爾、大蓉和、Eifini、屋企湯鍋、奧宸會(huì)館、康師傅私房牛肉面、VASTO、嘉華餅屋等眾多知名品牌商家加盟。而項(xiàng)目大型集中商業(yè)將由奧宸地產(chǎn)自持，由奧宸商業(yè)管理公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃、招商、推廣、運(yùn)營(yíng)管理。

好的建筑設(shè)計(jì)，是可以將整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的各業(yè)態(tài)做到最為方便快捷的串聯(lián)的，串聯(lián)的同時(shí)，也可以進(jìn)一步將項(xiàng)目業(yè)態(tài)本身存在的價(jià)值及效用最大化。奧宸·財(cái)富廣場(chǎng)公園式的商業(yè)休閑打造，為傳統(tǒng)的購(gòu)物過(guò)程，加入更多體驗(yàn)式、休閑式的樂(lè)趣在其中，于商于住來(lái)說(shuō)，都充滿了人性化的思考。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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