曼哈頓CBD的中央核心商務(wù)區(qū)是“華爾街”，集中了幾十家大銀行、保險(xiǎn)公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬(wàn)就業(yè)人口，成為世界上就業(yè)密度最高的地區(qū)。

呈貢新區(qū)目前的商業(yè)熱潮，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涵蓋了商鋪、寫(xiě)字樓等商務(wù)和辦公物業(yè)之外之外，酒店式公寓、花園洋房、公寓、高級(jí)住宅項(xiàng)目也不少，在實(shí)力集團(tuán)、中豪集團(tuán)、還有奧宸地產(chǎn)等知名企業(yè)的努力下，標(biāo)榜面向上海和全國(guó)乃至東南亞南亞地區(qū)的現(xiàn)代化高檔商務(wù)中心的上海•東盟商務(wù)大廈、以10000戶(hù)的海量容納居首的東盟森林、身處昆明唯一中央公園有20萬(wàn)方商業(yè)綜合體的奧宸中央廣場(chǎng)等等。而且政務(wù)中心是一個(gè)城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，政務(wù)機(jī)構(gòu)所在往往意味著城市商務(wù)中心的所向。新昆明行政中心率先入駐，政府對(duì)未來(lái)發(fā)展的信心在此堅(jiān)定，它標(biāo)志著呈貢新區(qū)已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。這似乎都昭示著未來(lái)呈貢的勃勃野心：一個(gè)新的曼哈頓夢(mèng)想正在起航。

相關(guān)案例

香港CBD：成熟而標(biāo)準(zhǔn)

中環(huán)位于香港的中西區(qū)，是香港的金融貿(mào)易心臟。目前香港中環(huán)已發(fā)展為成熟而標(biāo)準(zhǔn)的CBD地區(qū)。香港CBD功能多樣，商務(wù)、生活、娛樂(lè)、旅游結(jié)構(gòu)平衡，景氣連續(xù)。這一區(qū)域集中了大量的金融、保險(xiǎn)、地產(chǎn)及商用服務(wù)行、中國(guó)銀行的新總部等。香港CBD通過(guò)“聯(lián)動(dòng)體系”使乘客在快速交通與慢速交通、不同交通系統(tǒng)之間，實(shí)現(xiàn)短時(shí)間內(nèi)緊湊、高效、減少對(duì)城市各交通系統(tǒng)的沖擊。

上海CBD：發(fā)展最快速

陸家嘴是上海CBD的核心區(qū)，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的規(guī)劃面積為28平方公里，金融服務(wù)是其核心優(yōu)勢(shì)。啟動(dòng)以來(lái)飛速成長(zhǎng)，一度達(dá)到平均每12天就崛起一幢約30層高的大樓。目前建造的樓宇有近600幢，總建筑面積達(dá)1339.6萬(wàn)平方米，落戶(hù)陸家嘴的中外金融機(jī)構(gòu)有近150家之多，跨國(guó)公司總部或地區(qū)總部已達(dá)28個(gè)，國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)總部34個(gè)。

深圳CBD：起步早變換快

深圳中央商務(wù)區(qū)由濱河大道、紅荔大道、彩田路、新洲路四條城市主干道共同圍合而成福田中心區(qū)。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，在福田中心區(qū)南面60公頃的土地上，高廈林立、商社云集，集中了深圳的金融、商貿(mào)、信息和服務(wù)業(yè)。北部的市政廳為南部的CBD提供了方便高效的行政服務(wù)。

廣州CBD：探索中前進(jìn)

珠江新城是廣州CBD的最早規(guī)劃區(qū)，位于廣州東部新中軸線(xiàn)上，總用地面積約6.6平方公里。在政府全力支持下，通過(guò)大型市政項(xiàng)目帶動(dòng)天河區(qū)開(kāi)發(fā)熱潮，天河CBD在較短時(shí)期內(nèi)取得發(fā)展。以東站為圓心向周?chē)椛�，酒店、�?xiě)字樓、商廈、商鋪、公寓等林立。銀行證券業(yè)的發(fā)達(dá)奠定了天河北金融中心的地位。

重慶CBD：形態(tài)初現(xiàn)

解放碑中央商貿(mào)區(qū)、江北嘴中央商務(wù)區(qū)和彈子石中央商住區(qū)共同組成了重慶CBD，成為重慶這座城市發(fā)展最強(qiáng)有力的“金三角”支撐。雖然同為CBD，但三大區(qū)域各自承擔(dān)的功能有所不同。渝中區(qū)解放碑為復(fù)合型CBD，是CBD的中心，以商貿(mào)、金融服務(wù)為主；江北嘴CBD(CBD北區(qū))為商務(wù)中心，以商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)為主；南岸CBD(CBD南區(qū))為配套服務(wù)中心，其中彈子石、南濱路是以生活配套為主。（蔡雪君/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）

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