曼哈頓CBD的中央核心商務區(qū)是“華爾街”，集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業(yè)人口，成為世界上就業(yè)密度最高的地區(qū)。

呈貢新區(qū)目前的商業(yè)熱潮，開發(fā)項目涵蓋了商鋪、寫字樓等商務和辦公物業(yè)之外之外，酒店式公寓、花園洋房、公寓、高級住宅項目也不少，在實力集團、中豪集團、還有奧宸地產(chǎn)等知名企業(yè)的努力下，標榜面向上海和全國乃至東南亞南亞地區(qū)的現(xiàn)代化高檔商務中心的上海•東盟商務大廈、以10000戶的海量容納居首的東盟森林、身處昆明唯一中央公園有20萬方商業(yè)綜合體的奧宸中央廣場等等。而且政務中心是一個城市發(fā)展的風向標，政務機構所在往往意味著城市商務中心的所向。新昆明行政中心率先入駐，政府對未來發(fā)展的信心在此堅定，它標志著呈貢新區(qū)已經(jīng)進入快速發(fā)展時期。這似乎都昭示著未來呈貢的勃勃野心：一個新的曼哈頓夢想正在起航。

相關案例

香港CBD：成熟而標準

中環(huán)位于香港的中西區(qū)，是香港的金融貿(mào)易心臟。目前香港中環(huán)已發(fā)展為成熟而標準的CBD地區(qū)。香港CBD功能多樣，商務、生活、娛樂、旅游結構平衡，景氣連續(xù)。這一區(qū)域集中了大量的金融、保險、地產(chǎn)及商用服務行、中國銀行的新總部等。香港CBD通過“聯(lián)動體系”使乘客在快速交通與慢速交通、不同交通系統(tǒng)之間，實現(xiàn)短時間內(nèi)緊湊、高效、減少對城市各交通系統(tǒng)的沖擊。

上海CBD：發(fā)展最快速

陸家嘴是上海CBD的核心區(qū)，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的規(guī)劃面積為28平方公里，金融服務是其核心優(yōu)勢。啟動以來飛速成長，一度達到平均每12天就崛起一幢約30層高的大樓。目前建造的樓宇有近600幢，總建筑面積達1339.6萬平方米，落戶陸家嘴的中外金融機構有近150家之多，跨國公司總部或地區(qū)總部已達28個，國內(nèi)大企業(yè)集團總部34個。

深圳CBD：起步早變換快

深圳中央商務區(qū)由濱河大道、紅荔大道、彩田路、新洲路四條城市主干道共同圍合而成福田中心區(qū)。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，在福田中心區(qū)南面60公頃的土地上，高廈林立、商社云集，集中了深圳的金融、商貿(mào)、信息和服務業(yè)。北部的市政廳為南部的CBD提供了方便高效的行政服務。

廣州CBD：探索中前進

珠江新城是廣州CBD的最早規(guī)劃區(qū)，位于廣州東部新中軸線上，總用地面積約6.6平方公里。在政府全力支持下，通過大型市政項目帶動天河區(qū)開發(fā)熱潮，天河CBD在較短時期內(nèi)取得發(fā)展。以東站為圓心向周圍輻射，酒店、寫字樓、商廈、商鋪、公寓等林立。銀行證券業(yè)的發(fā)達奠定了天河北金融中心的地位。

重慶CBD：形態(tài)初現(xiàn)

解放碑中央商貿(mào)區(qū)、江北嘴中央商務區(qū)和彈子石中央商住區(qū)共同組成了重慶CBD，成為重慶這座城市發(fā)展最強有力的“金三角”支撐。雖然同為CBD，但三大區(qū)域各自承擔的功能有所不同。渝中區(qū)解放碑為復合型CBD，是CBD的中心，以商貿(mào)、金融服務為主；江北嘴CBD(CBD北區(qū))為商務中心，以商務、總部經(jīng)濟為主；南岸CBD(CBD南區(qū))為配套服務中心，其中彈子石、南濱路是以生活配套為主。（蔡雪君/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）