2013年4月，中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)公司分兩次拿下昆明北部山水新區(qū)5宗地塊，總面積427.24畝，以底價(jià)13.5516億元成交，單價(jià)317萬(wàn)元/畝。

據(jù)悉，中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)所拿地塊將用于建設(shè)“三峽集團(tuán)總部項(xiàng)目”。4月17日所拿的4宗住宅用地位于昆明龍頭街附近，目前地塊上還有小部分土地需要整理。4月24日所拿的1宗商務(wù)金融用地，將建三棟建筑，包括一棟酒店，兩棟辦公樓，辦公樓有可能建成超過(guò)200米的昆明北部新區(qū)最高建筑。

三峽集團(tuán)拿地后不久，網(wǎng)上就透露出，項(xiàng)目案名暫定為“三峽卓越中心”，酒店正在和法國(guó)雅高酒店集團(tuán)商談合作。

有媒體報(bào)道，以“總部基地”等名目拿地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，似乎已成當(dāng)下不少實(shí)力企業(yè)與地方政府合作共贏的隱形手段�？偛炕�地=高消費(fèi)人群+高檔樓盤，如果企業(yè)總部遷入后，就能拉動(dòng)地方投資和創(chuàng)造稅收。

2011年4月2日，北京市豐臺(tái)區(qū)政府與三峽集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，其主要內(nèi)容是共同推進(jìn)麗澤金融商務(wù)區(qū)的開(kāi)發(fā)。此外，三峽大廈作為三峽集團(tuán)在成都的一個(gè)總部基地，位于成都市人民南路南延線的高新區(qū)，項(xiàng)目目前已初具成型。

對(duì)三峽集團(tuán)來(lái)說(shuō)，這或許就是一種獨(dú)特的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。世聯(lián)地產(chǎn)認(rèn)為，一些以總部經(jīng)濟(jì)定位的“商務(wù)花園”代表了未來(lái)總部選址的趨勢(shì)，這些地方一般為密度低、容積率低、綠化率高與環(huán)境佳，目前國(guó)外已發(fā)展到第四代，相當(dāng)于大型綜合社區(qū)，承擔(dān)著辦公、商業(yè)、居住與休閑等功能，與城市中心的CBD高層寫字樓是一種互補(bǔ)關(guān)系。

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