從翠湖走向滇池：昆明正在開啟純正湖居時代

如果說翠湖是一個湖，那么滇池就是一片海。

實際上，翠湖僅是一潭水池，而就是這一潭水池，一度引領(lǐng)昆明臨水而居的品質(zhì)生活年代，這在房價上就可見一斑。

當昆明與滇池因為保護與開發(fā)的矛盾持續(xù)若即若離很多年之后，隨著環(huán)湖東路半島片區(qū)進入實質(zhì)性開發(fā)階段，環(huán)滇池打造高端會展、旅游、休閑、商務(wù)、金融、人居地帶，正式提上日程，“湖居”從翠湖的偽時代，正式走向滇池的純正時代。

滇池是云南最早開發(fā)的地區(qū)之一，在古代就建有鴨赤城，也就是昆明的前身，因滇池古有水患加之自然退化，如今的昆明主城才會距離滇池有一定的距離。然而昆明人對滇池的喜愛確實由來已久的。且不說昔日的清波粼粼，滇池有史以來都是昆明美景集中的區(qū)域，臨湖而建的大觀樓、海埂湖濱公園以及與滇池相依的西山睡美人。滇池周圍還有云南民族村、云南博物館等著名景點。滇池固然美麗，每提及卻也不能忽視它的污染。從80年代中后期滇池污染惡化以來，國家在滇池污染的治理上投入了400多億的資金。對滇池的保護從未停止過。有人說，湖泊是大自然賜予人類的不可再生的寶貴遺產(chǎn)，城市湖泊是城市肌體中不可替代的“腎臟”與“呼吸機”。城市湖泊以其寬闊的水面、多姿多樣的風景資源、變幻無窮的景觀風貌，給城市帶來了無限的生機與活力。

滇池，人居價值的逐步呈現(xiàn)

說起滇池片區(qū)，從2000年第一批別墅項目開建以來，環(huán)滇池片區(qū)的房價一路走高，這歸于一點：稀缺，而且越來越稀缺。滇池的人居價值也一步步展現(xiàn)人們的面前。昆明市區(qū)內(nèi)最大的旅游資源在這里；最好的藝術(shù)學院、最高端的新聞機構(gòu)在這里；昆明最好的溫泉、療養(yǎng)院、第一個海洋基地在這里；最宜人的高端會議、高端論壇基地在這里；最頂級的高爾夫球場、最好的體育訓練基地也在這里……這正是環(huán)滇池片區(qū)。經(jīng)過10幾年的發(fā)展，滇池片區(qū)逐漸成為了云南的人居新名片。

早在“2005國際人居發(fā)展高峰論壇”上，環(huán)滇池片區(qū)的人居價值得到了充分的肯定：國家建設(shè)部、省市部分重要領(lǐng)導、國際、國內(nèi)著名人居專家對新昆明發(fā)展戰(zhàn)略和滇池片區(qū)的居住價值進行了肯定，“中國人居國際影響力樓盤”大獎落戶“滇池衛(wèi)城”，成為世界級人居環(huán)境的一個窗口。西山滇池，是昆明面向世界的最美的名片，最早期的陽光海岸、滇池衛(wèi)城、滇池高爾夫這些高端住宅當中有40%左右為外地人購買。時隔8年，房地產(chǎn)的發(fā)展早已進入了一個新局面。