項(xiàng)目臨濱河公園商業(yè)街景

一到售樓部就得到了工作人員熱情的接待。道明來意，工作人員便向我詳細(xì)的介紹起項(xiàng)目。銀海金地這個(gè)項(xiàng)目。銀海金岸項(xiàng)目是銀海為昆明東南片區(qū)帶來的首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目地處廣福路與珥季路交匯處，寶象河?xùn)|岸，官渡古鎮(zhèn)正對(duì)面。項(xiàng)目由清華設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，總占地119.44畝，包括32畝的市政公園，凈用地73畝。總建筑面積約20萬方，其中獨(dú)立商業(yè)體約7萬㎡，商務(wù)寫字樓約6.7萬。項(xiàng)目將引入大型品牌超市、高品質(zhì)影院、高端餐飲、品牌水療等業(yè)態(tài)，通過專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，將銀海金岸打造為輻射整個(gè)東南片區(qū)的高品質(zhì)生活廣場(chǎng)，全方位滿足南市區(qū)購物、商務(wù)、餐飲、文化、娛樂、休閑等生活服務(wù)的地標(biāo)級(jí)城市綜合體。目前項(xiàng)目寫字樓可售面積65--230平米，商鋪可售面積50—300平米。新南區(qū)雖近些年來雖有大量的人口入駐，但是缺乏比較系統(tǒng)性的商業(yè)群。而要打造一個(gè)成功的純商業(yè)項(xiàng)目，最重要的因素就是擁有固定而龐大的消費(fèi)群體。昆明新南區(qū)雖然具備很大的消費(fèi)能力，但放眼看來昆明南城區(qū)雖然有世紀(jì)金源MALL等配套，但是整體商業(yè)形態(tài)比較粗放，還達(dá)不到南區(qū)整體的消費(fèi)需求。銀海金岸正是拿準(zhǔn)了這樣的機(jī)會(huì)，有良好的規(guī)劃在將來定會(huì)改變南區(qū)的消費(fèi)格局。就于商業(yè)的消費(fèi)群而言，置業(yè)顧問向我歸納了四個(gè)大的群體。高端消費(fèi)：包括銀海暢園、銀海櫻花語、中航云璽大宅、滇池ONE、河畔俊園、海倫國(guó)際等近10萬的高端消費(fèi)人群。學(xué)府消費(fèi)，云秀書院、官渡區(qū)一中、先策國(guó)際學(xué)校等近萬學(xué)子消費(fèi)；旅游消費(fèi):官渡古鎮(zhèn)、云南省大劇院、云南省博物館等近10萬的旅游消費(fèi)人群；商務(wù)消費(fèi)：新螺螄灣、官渡區(qū)政府、新國(guó)際會(huì)展中心等商務(wù)消費(fèi)。

據(jù)小編看來項(xiàng)目周邊有世紀(jì)城、銀海櫻花語、海倫國(guó)際等大體量的住宅，然而卻很少見比較大型的商業(yè)項(xiàng)目按照新南區(qū)發(fā)展的速度，出現(xiàn)銀海金岸這樣系統(tǒng)化并且定位較為高端的商業(yè)項(xiàng)目算是抓住了一個(gè)市場(chǎng)機(jī)遇。銀海金岸地處廣福路與滇池三大半島的門戶位置，周邊有銀海暢園、銀海櫻花語、中航云璽大宅、滇池ONE、河畔俊園、海倫國(guó)際、世紀(jì)城等眾多大型的住宅社區(qū)，隨著人口的不斷入駐，但是住宅項(xiàng)目所產(chǎn)生的消費(fèi)人群就是不可估量的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。