有了固定的消費(fèi)人群，整個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上又是怎樣來(lái)來(lái)留住如此龐大的消費(fèi)群體，而且是較為高端的消費(fèi)群體呢？工作人向我介紹了整個(gè)項(xiàng)目的具體規(guī)劃。首先是濱河公園風(fēng)情街區(qū)，業(yè)態(tài)包括精品家居、時(shí)尚飲吧、特色餐飲、酒吧、咖啡吧等；藍(lán)鉆商業(yè)街業(yè)態(tài)包括銀行、快餐飲、精品百貨、精美西點(diǎn)、潮牌店、異域美食坊等；空中退臺(tái)天街業(yè)態(tài)包括高端餐飲、商務(wù)會(huì)所、水療SPA、足療等；跨國(guó)界美食區(qū)，近百個(gè)異域精品美食匯聚滿(mǎn)足食客需求。其中在建筑的負(fù)一層將打造成感官風(fēng)尚MALL包括世界500強(qiáng)超市、潮流影像店、彩妝女人街等。負(fù)二層打造的是大型停車(chē)場(chǎng)。地上三層則會(huì)打造一個(gè)10.2米高超大空間的國(guó)際電影院。銀海金岸項(xiàng)目地處滇池板塊，因滇池環(huán)境保護(hù)的原因建筑最高層不得超過(guò)10米，因此這一片無(wú)論是住宅還是商業(yè)都是有限高的。同樣的地塊面積低層低密度的建筑卻更顯得稀缺。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)項(xiàng)目目前已經(jīng)開(kāi)工，預(yù)計(jì)年底即可封頂。雖然售樓部頗為清涼雅致，在這烈日當(dāng)空的天氣里是在不忍離開(kāi)。但是小編覺(jué)得既然來(lái)走一遭，光看售樓部和項(xiàng)目沙盤(pán)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。很有必要當(dāng)工地去看一番。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)離售樓部并不遠(yuǎn)，大概6、7分鐘的路程。但是天氣炎熱，置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)貼心的人，執(zhí)意要安排客戶(hù)看房的電瓶車(chē)給我們代步。穿過(guò)銀海的一片住宅項(xiàng)目，便可以看到項(xiàng)目的工地了，施工處于期地基的階段，圍擋整齊的把工地圈在一塊，圍擋的外面停放著幾輛渣土車(chē)。夏天隨炎熱，但是工地施工仍舊如火如荼的進(jìn)行著。以銀海現(xiàn)在的造城速度，想必年底封頂是大有可能的。項(xiàng)目緊鄰著寶象河，建成之后的濱河公園風(fēng)情街還是很值得讓人期待的。項(xiàng)目的斜對(duì)面就緊挨著云秀書(shū)院，一并連著的還有云南省博物館、云南省大劇院。小編不禁想，這以后肯定是一個(gè)逛街休閑的好場(chǎng)所。項(xiàng)目目前正在進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，項(xiàng)目可售商鋪面積為50-300㎡左右，寫(xiě)字樓可售面積65--230平米。9或10月份將進(jìn)行一次開(kāi)盤(pán)。

項(xiàng)目周邊廣福路路況

綜合點(diǎn)評(píng)：

銀海金岸可以說(shuō)是找到一個(gè)南市區(qū)發(fā)展系統(tǒng)性商業(yè)的絕佳位置。周?chē)聲x住宅小區(qū)環(huán)繞，毗鄰滇池三大半島濕地群高端住宅社區(qū)。周?chē)€有官渡古鎮(zhèn)、云南省博物館、云南省大劇院等文化休閑圈。滇池國(guó)際會(huì)展中心的入駐，更是引聚了大部分資金和物流方向等。加上好的業(yè)態(tài)規(guī)劃，必會(huì)打開(kāi)南區(qū)商業(yè)新格局。加之項(xiàng)目頗具老昆明文化底蘊(yùn)的建筑設(shè)計(jì)方案，新官渡區(qū)“古渡漁燈”的繁華景象將會(huì)逐步呈現(xiàn)。（張曉宇/云南房網(wǎng)資訊中心）

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