近年來隨著昆明經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，習(xí)慣快節(jié)奏的人們需要在一個(gè)方便、快捷、經(jīng)濟(jì)、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，于是城市綜合體便應(yīng)運(yùn)而生。它的每種功能有其特定的運(yùn)行時(shí)間范圍，將不同時(shí)間段的功能組織在一起，使其保持24小時(shí)的繁榮，提高了綜合體的使用效益。尤其在市中心地區(qū)，城市綜合體將居住、娛樂活動(dòng)注入其中，使那些在非工作時(shí)間“死去”了的地區(qū)的功能得到完善。ICC環(huán)球廣場(chǎng)正是在這樣的大前提下產(chǎn)生。ICC全稱為InternationalCommerceCenter，此次在呈貢新區(qū)落地的ICC環(huán)球廣場(chǎng)為全球第8座，它被形象的稱之為“城中城”。此次云南房網(wǎng)來到ICC環(huán)球廣場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的了解。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

項(xiàng)目整體外景

據(jù)小編在ICC環(huán)球廣場(chǎng)項(xiàng)目了解，項(xiàng)目目前尚未開盤，還處于認(rèn)籌中。預(yù)計(jì)11月底12月初開盤現(xiàn)在辦理認(rèn)籌卡為2萬元/張，持卡開盤可以享受2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。項(xiàng)目的占地面積為61347.77平方米(92畝)，總建筑面積為379817.9㎡(約38萬)，綠化率為46%。項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋國際服務(wù)式酒店公寓，5A甲級(jí)寫字樓，國際精品商鋪，5星級(jí)酒店的多國際頂級(jí)商務(wù)綜合體。項(xiàng)目為純商業(yè)，產(chǎn)權(quán)均為40年，其中公寓價(jià)格在13000元/平米，為精裝修房源并且?guī)准译姡òù�、衣柜、床頭柜、沙發(fā)、桌子、餐桌椅、灶具、冰箱、電視、空調(diào)、熱水器等），交房時(shí)可以直接拎包入住，并且每年可以有30天的免費(fèi)入住。酒店式公寓可以自住，也可以簽訂合同進(jìn)行統(tǒng)一的管理。如果統(tǒng)一進(jìn)行管理可簽訂5年合同，第一年收益為5%，后4年按每年0.5%遞增。定位為高端服務(wù)式酒店公寓，不限購不限貸，它最大的特色在于為客戶提供“家庭式居住布局、五星級(jí)酒店式的管家服務(wù)”。一期D座精裝服務(wù)式酒店公寓，總高26層，每層14戶，戶型面積40-90平米不等，以4000元/㎡標(biāo)準(zhǔn)打造精裝。公寓戶型有：戶型A約65.49平米、戶型B約41.88平米、戶型C約55.04平米、戶型D約91.57平米、戶型E約64.15平米、戶型F約73.43平米戶型G約41.77平米、戶型H43.75平米。

項(xiàng)目營銷中心前臺(tái)接待

而項(xiàng)目的5A甲級(jí)寫字樓面積從70-800平米不等，寫字樓公共的部分為精裝修。項(xiàng)目設(shè)計(jì)可以根據(jù)用戶的需求面積靈活的進(jìn)行空間的拆分與組合，同時(shí)24小時(shí)安保全天監(jiān)控系統(tǒng)，辦公環(huán)境安全；內(nèi)部空間配置新風(fēng)系統(tǒng)，房間換氣0.5-0.8次/小時(shí)，確�？諝鉂崈羰孢m，戶型方正實(shí)用。同時(shí)項(xiàng)目有商業(yè)街區(qū)共有130000萬平米，商鋪面積從10-200平米不等。

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