周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目周邊昆明中北國(guó)際旅行社

ICC環(huán)球廣場(chǎng)項(xiàng)目位于吳家營(yíng)片區(qū)，是呈貢新城的中心片區(qū)。就坐落于昆洛路和春融街交叉口以北200米位置，緊鄰呈貢區(qū)政府，離市級(jí)行政中心300米，距大學(xué)城僅6公里，是連接昆明新老城區(qū)、去往市政府的必經(jīng)之路。呈貢新城建設(shè)至今，從一開(kāi)始的人流量車流量都很少，可以直接在市政府附近的大馬路隨便走到現(xiàn)在高峰期車流量有了明顯的增加，甚至有的時(shí)候遇到紅綠燈還會(huì)偶爾堵車。但是作為以后的一個(gè)商務(wù)中心經(jīng)濟(jì)中心來(lái)看目前的“人氣”依然不是很旺�？梢哉f(shuō)走在大街上都很難找到一個(gè)零售的小店。項(xiàng)目周圍的項(xiàng)目都在建設(shè)當(dāng)中，其中不少已經(jīng)快接近完工。項(xiàng)目的北、東、南三個(gè)方向環(huán)繞有洛龍公園、春融公園、春城公園、中央公園等四大城市公園。東側(cè)昆洛路下方為地鐵1號(hào)線，春融街輕軌站就在樓盤旁。項(xiàng)目周邊還有市政府、區(qū)政府、南亞風(fēng)情豪生大酒店、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)農(nóng)行、富滇銀行、農(nóng)村信用合作社、米蘭園美食街等等。項(xiàng)目附近的教育資源包括城內(nèi)小學(xué)、昆三中、云大、師大、理工大、藝術(shù)學(xué)院等，師大附小預(yù)計(jì)2015年8月開(kāi)放。從公交方面來(lái)看項(xiàng)目周邊有公交車170、202、215、222、909、C4、216等，地鐵1號(hào)線4號(hào)線直達(dá)春融站。自駕車20分鐘便可到達(dá)機(jī)場(chǎng)。未來(lái)還將規(guī)劃有中央火車站。

綜合評(píng)價(jià)報(bào)告

呈貢新區(qū)在近年來(lái)發(fā)展迅速十年時(shí)間已經(jīng)建設(shè)的頗具規(guī)模，雖然新區(qū)從各個(gè)方面來(lái)看發(fā)展的都不是很完善，但隨著市政府的搬遷，各種周邊設(shè)施的不斷完善以及國(guó)際制造工業(yè)區(qū)、國(guó)際物流貿(mào)易區(qū)、國(guó)際花卉醫(yī)藥基地、國(guó)際體育休閑中心文化中心、國(guó)際旅游度假區(qū)的落成使得新區(qū)的“人氣”有很大提升，不論是人口數(shù)量上還是消費(fèi)能力上都將會(huì)有一個(gè)質(zhì)的飛越。雖然就目前來(lái)看呈貢新區(qū)的商業(yè)中心還沒(méi)有達(dá)到像昆明市類似于順城南屏街片區(qū)，但是就它的未來(lái)規(guī)劃和建設(shè)速度上來(lái)看，它正在飛速的朝著這個(gè)方向發(fā)展并且其規(guī)模和平臺(tái)都將更勝。目前新區(qū)的公交以及配套設(shè)施都在進(jìn)一步完善中。而項(xiàng)目占據(jù)新區(qū)的中心區(qū)域，相信這也將會(huì)吸引到相當(dāng)大一部分投資者。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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