商業(yè)為主年底面世——綠地云都會冬季踩盤報告

云南房網(wǎng)2013年11月25日 11:06

于曉婷曾昊

在泛亞科技新區(qū)內(nèi)，綠地落了兩子，除了綠地香樹花城以外，還有距離香樹花城直線距離僅800米的綠地云都會，與主打住宅產(chǎn)品的香樹花城不同的是，綠地云都會主打的產(chǎn)品是商業(yè)，物業(yè)類型涵蓋了公寓、商鋪、準甲級寫字樓、住宅等，住宅只有4棟，公寓和寫字樓分別有3棟，其余部分均為商鋪。在11月20日的綠地集團品牌發(fā)布會上，綠地云都會傳出消息，項目將于年底面世。近日，云南房網(wǎng)赴綠地云都會項目現(xiàn)場例行冬季踩盤，對項目的近期狀況有了全方位的了解。

項目營銷中心

銷售與價格狀況報告

項目近期將推出73—116平米的住宅房源和35平米的酒店式公寓，目前正在發(fā)售認籌卡，1000元/張，購買認籌卡開盤時可享受一定的優(yōu)惠，現(xiàn)有關項目詳細的優(yōu)惠政策還未最后敲定。

項目沙盤

該項目曾在今年的秋季房交會中亮相，當時還辦理了免費的會員卡，加入會員開盤可額外享受1個點優(yōu)惠。至于目前是否還延續(xù)當初的優(yōu)惠，置業(yè)顧問表示并不清楚。

盡管項目的價格也還沒有對外公布，但是從片區(qū)內(nèi)7500—8000元/平米的價格來看，73平米的兩房以8000元/平米來計算，一套房子也就58萬左右。由此可見，入手的門檻并不算高，相信也符合了部分剛需客戶的心理價位。

項目售樓部一隅

房網(wǎng)小編踩盤時雖然正值周五工作日，但是發(fā)現(xiàn)前來售樓部看房的客戶并不少，至少也說明綠地的品牌和口碑還是很有影響力的。不過大部分客戶最關心的還是項目所給出的優(yōu)惠，對于項目并未給出價格和優(yōu)惠這一方面，部分客戶表示十分期待價格盡快釋放，畢竟價格也是選房的的重要因素。