戶型評測

一個項目的居住舒適度不僅和建筑風格有關，更和戶型設計有關，中海云璽大宅戶型設計由國內首席戶型設計院—深圳華匯設計有限公司負責，總戶數約為1332戶，所有戶型均是地上三層設計，3房至6房設計均有，面積為188㎡-510㎡。其中，“璽悅墅”系列是項目性價比較高的戶型，采用全明樓梯間、地下室采光通風的設計，戶型整體面寬進深比約為1:2，約6米層高的“多功能采光空間”設計，地面部分設計大尺度開間，加上闊綽挑高處理，實際使用面積可提高2倍至3倍。

約188㎡璽悅墅

一般來說，別墅項目的戶型都比普通住宅項目戶型設計更大氣更舒適，接下來小編推薦幾個戶型以供參考。首先是約188㎡“璽悅墅”系列，實際使用面積可達500米以上，3房2廳3衛(wèi)設計，也算是項目面積最小的戶型，性價比較高，一層F1前后雙重庭院，挑高餐廳和客廳，二層F2設有套房式臥室，獨立衛(wèi)浴，三層F3整層主人起居室，設有獨立衛(wèi)浴和書房。

約398-403㎡云邸

約398-403㎡“云邸”也是不錯的選擇，5房2廳4衛(wèi)設計，一層F1可設為老人房，挑高中空客廳，還配有露天庭院，二層F2三間臥室全套房式設計，衣帽間、獨立衛(wèi)浴可以很好的維護好業(yè)主隱私，三層F3生活區(qū)，配備獨立衣帽間和沐浴間，還塔有空中露臺，窗外風景盡收眼底。

約510㎡云府

如果想要體驗“更寬敞、更闊綽”，對居住要求更高的客戶不凡考慮約510㎡的“云府”，這也是項目面積最大的戶型，6房4廳6衛(wèi)設計，一層F1建筑直面濕地公園，隨時遠眺濕地風景，配有露天中庭，巧設老人房，還自帶獨立會客廳，可直通庭院，二層F2三臥室設計，每間臥室配有獨立衛(wèi)生間，專設家庭客廳，三層F3整層設為起居室，配有闊綽淋浴間和空中庭院，更私密更恬靜。

價格評測

中航云璽大宅2012年9月開盤，當時開盤均價為27000元/㎡，截至目前，均價一直沒有改變，因不同時期推出不同戶型，最低總價也隨著改變，首次開盤時推出235-510㎡戶型，最低總價約600萬元/套，不過隨著“璽悅墅”系列的推出，目前最低總價約為500萬元/套，暫時沒有購買優(yōu)惠的營銷政策。

而周邊同類項目俊發(fā)滇池ONE，因推出的戶型面積為390-700㎡，所以總價也相比對中航云璽大宅高，目前俊發(fā)滇池ONE最低總價為750萬元/套，現在購買一次性付款還可享受3%的優(yōu)惠�？傮w來看，中航云璽大宅和同類別墅項目相比，具有一定的價格優(yōu)勢。