周邊項目和同類項目報告

周邊在建項目

云南房網(wǎng)近期踩盤時發(fā)現(xiàn)，項目周邊聚集了廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其中廣電房地產(chǎn)開發(fā)的蘭亭上錦離項目僅一條斑馬線之隔，不過蘭亭上錦，目前主打產(chǎn)品為二期第1、3、7棟34層75-135㎡高層房源，即使均價為8000元/㎡，但由于蘭亭上錦主推住宅產(chǎn)品，因此對羲輝城峰國際的寫字樓與公寓產(chǎn)品并不構(gòu)成實質(zhì)性的威脅。

周邊項目

同類型項目還有經(jīng)典名望角。項目規(guī)劃有1棟寫字樓，3棟公寓，8棟住宅，體量比羲輝城峰國際大。但經(jīng)典名望角售樓部尚未開放，具體信息尚無，兩家銷售節(jié)點(diǎn)相隔甚遠(yuǎn)，影響不大。

在競爭性同類項目中，位于滇池路板塊博欣采蓮灣主推生態(tài)寫字樓產(chǎn)品，同樣已為現(xiàn)房，而且相關(guān)營銷活動也已開始。未來，博欣采蓮灣將會是羲輝城峰國際最大的競爭對手。

開發(fā)商和合作伙伴報告

營銷中心大廳

開發(fā)商方面，房網(wǎng)小編屬于首次對羲輝城峰國際項目進(jìn)行踩盤，并未探得開發(fā)商方面的變化。

而在合作伙伴方面也沒什么變化，羲輝城峰國際的施工單位仍然是十四冶。代理公司還是中原地產(chǎn)。該代理公司是于1978年成立，最初于港島代理住宅物業(yè)買賣。中原的管理文化、創(chuàng)新的精神及公平合理的報酬制度，吸引一群銷售精英加盟，業(yè)績愈見理想，規(guī)模也愈來愈大。經(jīng)過逾三十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為一個中港知名的地產(chǎn)代理品牌，而中原地產(chǎn)代理有限公司則成為中原集團(tuán)的旗艦公司。中原提供各類住宅、寫字樓、工商廈、廠房、商鋪、車位及地皮等物業(yè)的租售代理、項目策劃及按揭轉(zhuǎn)介服務(wù)。懷著不炒樓、不食價的宗旨，把業(yè)主委托的放盤全數(shù)引進(jìn)市場，讓買家有最多的選擇、亦把出價最佳的買家推薦給業(yè)主。在問到為何會選擇中原地產(chǎn)作為代理公司時，銷售經(jīng)理張建晟說，選擇中原地產(chǎn)是因為中原在昆明代理過多個項目，工作經(jīng)驗比較豐富。

值得一提，在物業(yè)上，羲輝房地產(chǎn)將采用自己的團(tuán)隊。專業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、物業(yè)管理顧問及會所經(jīng)營等服務(wù)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。