周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目區(qū)位圖

羲輝城峰國(guó)際項(xiàng)目位于春雨路、西三環(huán)、人民西路、滇緬大道等四條主干道的位置。項(xiàng)目東北臨西三環(huán)，西北臨春雨路，東南臨昆石鐵路，西南臨西山城投辦公大廈。項(xiàng)目出門即是春雨路，沿春雨路經(jīng)碧雞關(guān)連接昆楚高速（安寧方向）和環(huán)滇池高海高速（�？谛鲁欠较颍瑥捻�(xiàng)目地處發(fā)，車程15分鐘可到達(dá)太平新村、西山森林公園。30分鐘到達(dá)安寧市，也可通往滇西各旅游城市。從項(xiàng)目出發(fā)經(jīng)西北三環(huán)大約15分鐘車程可到達(dá)北市區(qū)中心，如北辰財(cái)富中心附近。西三環(huán)往南，經(jīng)草海隧道連接滇池路、廣福路，世紀(jì)城板塊。10分鐘可到達(dá)南亞風(fēng)情第壹城，15分鐘可到達(dá)滇池、海埂公園等。沿人民路直走10分鐘可到達(dá)昆明市中心小西門商業(yè)圈，15分鐘到達(dá)青年路、南屏街商圈。

公交站牌

項(xiàng)目旁邊就是眠山公交車場(chǎng)，共計(jì)26條公交線路，可直達(dá)昆明各片區(qū)及呈貢新城區(qū)，還可直達(dá)沙朗、明朗、桃源、�？诘冗h(yuǎn)郊。且項(xiàng)目旁邊還有一個(gè)西部客運(yùn)站58條班線可以到達(dá)全省8個(gè)地州。另外，項(xiàng)目緊鄰在建的地鐵3號(hào)線的馬街站及眠山站。在置業(yè)顧問那小編還了解到，項(xiàng)目距離馬街站500米，眠山站700米。

西部客運(yùn)站臨時(shí)待班區(qū)

項(xiàng)目緊鄰眠山生態(tài)公園、棋盤山公園、寶珠生態(tài)公園，景觀資源較為豐富。但由于項(xiàng)目附近有幾個(gè)在建的項(xiàng)目，使得目前通往項(xiàng)目的道路灰塵比較大。

其他配套方面，羲輝城峰國(guó)際自身涵蓋商業(yè)部分規(guī)劃有會(huì)議中心、水療會(huì)所、精品餐飲及休閑娛樂。其中負(fù)一層面積為9700平方米，大型水療中心面積為7000平方米，酒吧一條街2000平方米，600平方米的露天海鮮餐廳，還配有一個(gè)員工食堂位于項(xiàng)目第四層。項(xiàng)目已為現(xiàn)房，預(yù)計(jì)這些配套交房就可投入使用。

綜合點(diǎn)評(píng)

羲輝城峰國(guó)際占地20.6畝，總建筑面積76458平方米。作為羲輝房地產(chǎn)的首發(fā)之作，采用了昆明主城區(qū)比較珍貴的裙樓式干掛石材作為建筑外墻。項(xiàng)目還引進(jìn)很多名貴樹種與建筑相結(jié)合,廣場(chǎng)大型樹種配合小灌木及超大草坪,另設(shè)有架空層綠化空間，綠化率高達(dá)45%。且項(xiàng)目緊鄰三大生態(tài)公園，仿佛一座具備生態(tài)、現(xiàn)代化的商務(wù)中心已經(jīng)呈現(xiàn)出來，翻看昆明的眾多項(xiàng)目，有如此設(shè)計(jì)的真是鳳毛麟角。此番，項(xiàng)目以現(xiàn)房作為買點(diǎn)就不加以解釋。雖然項(xiàng)目周邊多為在建項(xiàng)目，灰塵較大，但在未來，商務(wù)辦公及投資環(huán)境興許會(huì)愈加適宜。（劉阿蕙/云南房網(wǎng)資訊中心）

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