埋沒巷子中的精裝公寓——鼎易檸檬宿冬季踩盤報(bào)告

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

其實(shí)從目前昆明房地產(chǎn)市場來看，和鼎易檸檬宿一樣純公寓的項(xiàng)目還是比較少的，基本除了公寓還有其他產(chǎn)品業(yè)態(tài)。距離項(xiàng)目較近的大宥城項(xiàng)目，項(xiàng)目目前最先推出精裝公寓，預(yù)計(jì)本月底開盤，公寓面積40㎡-100㎡，電梯配比4梯21戶，公寓為獨(dú)棟公寓，共有12層。雖說大宥城項(xiàng)目公寓價(jià)格尚未確定，但是參照其該片區(qū)周邊項(xiàng)目的價(jià)格來看，和鼎易檸檬宿13000元/㎡的均價(jià)可能還會(huì)高出不少。而且大宥城項(xiàng)目依托本身的商業(yè)和配套，又處于白塔路商圈的核心位置，比鼎易檸檬宿項(xiàng)目更具有優(yōu)勢。但是鼎易檸檬宿22㎡-58㎡5個(gè)戶型相比較大宥城40㎡-100㎡的戶型會(huì)更加靈活，27萬-59萬/套的價(jià)格門檻也更低一些�？偟膩碚f，鼎易檸檬宿和大宥城雖說都有著公寓產(chǎn)品，但是由于鼎易檸檬宿和大宥城的市場定位不同，項(xiàng)目間并不會(huì)形成直接的競爭。

附近學(xué)校

周邊銀行

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2005年12月，公司成立以前承接了興盛園、萬通“桂鑫園”、云銅技控大樓、昆明公交集團(tuán)“公交小區(qū)”、“春光小區(qū)人才樓”、“騰龍花園”、“五一花園”、“上東城”、“虹山干休所”商住樓等項(xiàng)目，近40多項(xiàng)工程，共完成建筑面積近30多萬平方米，累計(jì)完成產(chǎn)值近5億多元。目前項(xiàng)目在建的還有“鼎易天景”、“鼎易天城”等項(xiàng)目，總的來說，公司的地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)豐富。至于其他合作伙伴，由于項(xiàng)目的規(guī)模比較小，并未有其他合作伙伴參與，項(xiàng)目的物業(yè)也是由公司旗下的鼎易物業(yè)公司來進(jìn)行管理。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

附近商業(yè)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。