中指院全國土地市場周報（0203-0209）成交量減少

一、本周市場概況

2014年2月3日至2014年2月9日，本周20個主要城市土地市場供應量增加，成交量減少。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地81宗，較上周增加20宗，推出面積346萬平方米，較上周增加72萬平方米，其中天津、杭州和南寧分別推出57萬平方米、52萬平方米和48萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地8宗，較上周減少63宗，成交面積49萬平方米，較上周減少341萬平方米，其中佛山、杭州和無錫分別成交20萬平方米、13萬平方米和11萬平方米，為成交量較大的城市。

本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地14宗，較上周減少3宗，推出面積89萬平方米，較上周減少17萬平方米，其中杭州推出28萬平方米，為推出量最大的城市；本周僅佛山市成交住宅用地1宗，較上周減少28宗，成交面積20萬平方米，較上周減少144萬平方米。

（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）

二、本周住宅用地活躍度城市排名

表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名

數(shù)據(jù)說明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地

2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

3、推出與成交面積均為建設用地面積

4、監(jiān)測周期以周度為單位

5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級及下轄市縣數(shù)據(jù)

6、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

受春節(jié)假期影響，本周僅有2個工作日，住宅用地活躍度排行榜共有5個城市上榜，一線城市均未進入榜單。

本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為南京市、重慶市和佛山市。南京市成交住宅用地3宗，全部位于高淳縣，合計16萬平方米，樓面均價為1275元/平方米，平均溢價率0%；重慶市成交住宅用地3宗，均分布在銅梁縣，合計6萬平方米，樓面均價為1096元/平方米；佛山市成交住宅用地1宗，合計20萬平方米，樓面均價為3150元/平方米，平均溢價率0%。

除上述3個城市外，常德市和青島市也各成交1宗住宅用地，體量均不足萬平方米。

三、本周住宅用地樓面地價排名

表2：本周住宅用地樓面地價排名

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