行業(yè)動態(tài)：全國漲聲一片，出海投資盛行

行業(yè)走勢

2013年中國房價漲聲一片，信貸持續(xù)收緊，樓市投資海外盛行，中國已成為美國房市第二大外國買家。

2014年1月行業(yè)走勢

標(biāo)題

時間

主要內(nèi)容

2013年12月全國百城價格指數(shù)連續(xù)19月上漲

2014/1/2

由中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10833元/平方米，環(huán)比11月上漲0.70%，自2012年6月以來連續(xù)第19個月環(huán)比上漲。

不動產(chǎn)登記或年中出臺“以人查房”仍是禁區(qū)

2014/1/6

國務(wù)院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產(chǎn)登記條例》。國土部目前正著手起草制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿，并編制相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。不動產(chǎn)登記條例制度將增設(shè)查詢服務(wù)，但將限制在此前的法律法規(guī)范圍內(nèi)，備受爭議的“以人查房”，或仍被嚴(yán)格限制。

中國赴美購房比例增高成美國房市第二外國買家

2014/1/6

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最新報告顯示，從2012年3月至2013年3月，中國人于一年時間內(nèi)在美購房的總價值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購房總額的18%，成為美國房市中僅次于加拿大的第二大外國買家。2011年3月至2012年3月，中國人在美購房投入為74億美元。

2014昆多家銀行貸款或仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率貸款額度持續(xù)收緊

2014/1/8

新年第一周，記者采訪昆明部分銀行發(fā)現(xiàn)，銀行的房貸未有松動跡象，首套房貸款利率仍然為人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，大多數(shù)銀行貸款額度仍然趨緊，業(yè)內(nèi)人士分析，2014上半年多數(shù)銀行房貸按揭業(yè)務(wù)仍可能按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，且各銀行貸款額度會持續(xù)緊張。

新加坡房地產(chǎn)市場放緩超3000名經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)行

2014/1/9

新加坡房地產(chǎn)市場放緩，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人數(shù)估計萎縮了10%，有超過3000名經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)換職業(yè)跑道。據(jù)業(yè)內(nèi)人士向當(dāng)?shù)孛襟w透露，去年底更新執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)較少，加上入行的新人減少，本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司旗下的經(jīng)紀(jì)人數(shù)普遍減少，一些公司的經(jīng)紀(jì)人數(shù)縮減幅度甚至超過10%。

中式微調(diào)政策和城鎮(zhèn)化可避免日式地產(chǎn)泡沫

2014/1/15

住建部副部長仇保興日前稱，中國的政策微調(diào)和城鎮(zhèn)化有助中國避免發(fā)生日本式的房地產(chǎn)泡沫。中國允許地方政府采取不同的房地產(chǎn)緊縮措施，并沒有采取一刀切的措施。日本房地產(chǎn)泡沫破裂當(dāng)時正值城市化的末端，沒有新的推動力。中國離這個時間點還有一些日子，采用微調(diào)的方法，可以調(diào)節(jié)。

2013年12月70大中城市65城房價環(huán)比上漲

2014/1/20

從全國看，2013年12月，70個大中城市中有65個房價仍上漲，而房價下降城市僅有2個，其中，北上廣深的新房價格已連續(xù)多月同比漲超20%。從昆明來看，新建商品住宅價格同比上漲6.9%，環(huán)比僅上漲了0.6%。

項目動態(tài)：開盤冷淡，活動頻繁

受春節(jié)淡季影響，1月昆明僅6個項目共6次開盤，大部分項目主要以春節(jié)嘉年華等優(yōu)惠活動為主。

周一 6 13 20 27 摩根道營銷中心開放；周二 7 14 21 28 德潤集團(tuán)(云南區(qū)域)新春答謝晚會圓滿落幕；昆明聯(lián)想科技城項目產(chǎn)業(yè)孵化中心開工儀式舉行；周三 1 8 15 22 29 1.1-1.10 潤城舉辦系列感恩回饋業(yè)主活動；周四 2 9 16 23 30 云錫·琥珀正式簽約瑞鋒航空；經(jīng)典集團(tuán)全球招商成果發(fā)布會暨經(jīng)典·名旺角亮相儀式召開；周五 3 10 17 24 31 滇池潤園2期樣板房開放云南藍(lán)光業(yè)主答謝會暨寶馬MINI抽獎儀式盛大舉行；周六 4 11 18 25 花花世界商業(yè)開盤； 奧宸·財富廣場2013年終客戶答謝會舉行；錦悅四季住宅開盤； 華夏御府洋房開盤； 潤城新春游園會舉行； 121樂淘淘商鋪開盤； 1.4-1.5日官房都鐸城邦英國名車會啟動；博欣盛世營銷中心開放；朝九晚五舉行新年祈福大會；昆明西山萬達(dá)廣場“郎朗成長分享會“啟幕；瑞典海菲爾德國際馬術(shù)學(xué)院正式簽駐中信星耀水鄉(xiāng)；金泰國際舉辦新春送紅包活動；周日 5 12 19 26 中豪廣場公寓開盤； 中產(chǎn)·花香四季住宅開盤； 紅星國際廣場業(yè)主答謝生活夢想秀啟幕；

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。