2月僅5個(gè)項(xiàng)目過規(guī) 過規(guī)凈用地面積環(huán)比下降近五成

2月正值新春佳節(jié)，一年到頭緊張忙碌的情緒都會(huì)選擇在春節(jié)的時(shí)候放松調(diào)節(jié)。節(jié)奏變化之后，市場(chǎng)一般也會(huì)趨于冷清，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至2014年2月28日，2014年2月份，昆明市共有5宗土地，5個(gè)住宅及商業(yè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用面積統(tǒng)計(jì)達(dá)33.351632萬平米，建筑面積達(dá)174.725736萬平米。2月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項(xiàng)目中，五華區(qū)有1個(gè)地塊，1個(gè)項(xiàng)目；西山區(qū)有1個(gè)地塊，1個(gè)項(xiàng)目；官渡區(qū)有3宗地塊，3個(gè)項(xiàng)目；盤龍區(qū)、呈貢新區(qū)2月沒有項(xiàng)目通過規(guī)劃審批公示。其中純住宅地塊共有4宗，共4個(gè)項(xiàng)目；商業(yè)兼居住地塊1宗，1個(gè)項(xiàng)目。2月獲得規(guī)劃公示的5個(gè)項(xiàng)目中，有3個(gè)項(xiàng)目為城中村改造項(xiàng)目，無保障房項(xiàng)目過規(guī)。

2月樓市轉(zhuǎn)淡規(guī)劃公示凈用地面積環(huán)比下降接近五成

2月過規(guī)項(xiàng)目環(huán)比圖

2月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的5宗土地，5個(gè)項(xiàng)目，總過規(guī)凈用地面積33.351632萬平米，建筑面積達(dá)174.725736萬平米。環(huán)比1月19宗土地，17個(gè)項(xiàng)目過規(guī)，過規(guī)凈用面積64.308819萬平米，建筑面積317.733545萬平米。2月總過規(guī)凈用地面積比1月減少30.957187萬平米，環(huán)比降低48.14%。總建筑面積減少143.007809萬平米，環(huán)比下降45.01%。2月過規(guī)項(xiàng)目，凈用地面積及總建筑面積與1月相比下降幅度較大。

同比2013年2月過規(guī)情況，2013年2月，昆明共計(jì)有10宗土地，10個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，總的過規(guī)凈用地面積43.882514萬平米。2014年2月凈用地面積同比減少10.530882萬平米，同比降幅達(dá)24%。2月新春佳節(jié)，樓市轉(zhuǎn)入淡季，隨之各方面的樓市數(shù)據(jù)也同步呈全面下滑的狀態(tài)。

2月五華、西山均僅一個(gè)項(xiàng)目過規(guī)

2月各片區(qū)過規(guī)量對(duì)比

2月，五華區(qū)共有1宗土地，1個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。過規(guī)凈用地面積11.189283萬平米，總建筑面積59.47342萬平米。具體過規(guī)項(xiàng)目為春城慧谷二期A3、A4地塊。項(xiàng)目位于五華區(qū)黑林鋪街道辦事處海源社區(qū)，由昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，此次過規(guī)地塊用地性質(zhì)為居住兼商業(yè)用地，其中A3地塊凈用地面積27301.64平方米，總建面59977.33平方米，容積率1.27；A4地塊凈用地面積84591.19平方米，總建筑面積534756.87平方米，容積率4.62。

西山區(qū)2月過規(guī)項(xiàng)目為九夏云水俊園1#地塊，項(xiàng)目為周家社區(qū)城中村改造項(xiàng)目。位于西山區(qū)度假區(qū)海埂片區(qū)，位于廣福路與滇池路交匯處，采蓮河畔，由云南俊盈投資有限公司開發(fā)建設(shè)，用地性質(zhì)為居住用地，凈用地面積為42116.5平方米，總建筑面積為119631.6平方米，容積率1.95。

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