2月正值新春佳節(jié)，一年到頭緊張忙碌的情緒都會選擇在春節(jié)的時候放松調(diào)節(jié)。節(jié)奏變化之后，市場一般也會趨于冷清，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，截至2014年2月28日，2014年2月份，昆明市共有5宗土地，5個住宅及商業(yè)項目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用面積統(tǒng)計達33.351632萬平米，建筑面積達174.725736萬平米。2月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項目中，五華區(qū)有1個地塊，1個項目；西山區(qū)有1個地塊，1個項目；官渡區(qū)有3宗地塊，3個項目；盤龍區(qū)、呈貢新區(qū)2月沒有項目通過規(guī)劃審批公示。其中純住宅地塊共有4宗，共4個項目；商業(yè)兼居住地塊1宗，1個項目。2月獲得規(guī)劃公示的5個項目中，有3個項目為城中村改造項目，無保障房項目過規(guī)。
2月樓市轉(zhuǎn)淡規(guī)劃公示凈用地面積環(huán)比下降接近五成
2月過規(guī)項目環(huán)比圖
2月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的5宗土地，5個項目，總過規(guī)凈用地面積33.351632萬平米，建筑面積達174.725736萬平米。環(huán)比1月19宗土地，17個項目過規(guī)，過規(guī)凈用面積64.308819萬平米，建筑面積317.733545萬平米。2月總過規(guī)凈用地面積比1月減少30.957187萬平米，環(huán)比降低48.14%�？偨ㄖ娣e減少143.007809萬平米，環(huán)比下降45.01%。2月過規(guī)項目，凈用地面積及總建筑面積與1月相比下降幅度較大。
同比2013年2月過規(guī)情況，2013年2月，昆明共計有10宗土地，10個項目獲得了規(guī)劃審批公示，總的過規(guī)凈用地面積43.882514萬平米。2014年2月凈用地面積同比減少10.530882萬平米，同比降幅達24%。2月新春佳節(jié)，樓市轉(zhuǎn)入淡季，隨之各方面的樓市數(shù)據(jù)也同步呈全面下滑的狀態(tài)。
2月五華、西山均僅一個項目過規(guī)
2月各片區(qū)過規(guī)量對比
2月，五華區(qū)共有1宗土地，1個項目獲得規(guī)劃審批公示。過規(guī)凈用地面積11.189283萬平米，總建筑面積59.47342萬平米。具體過規(guī)項目為春城慧谷二期A3、A4地塊。項目位于五華區(qū)黑林鋪街道辦事處海源社區(qū)，由昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，此次過規(guī)地塊用地性質(zhì)為居住兼商業(yè)用地，其中A3地塊凈用地面積27301.64平方米，總建面59977.33平方米，容積率1.27；A4地塊凈用地面積84591.19平方米，總建筑面積534756.87平方米，容積率4.62。
西山區(qū)2月過規(guī)項目為九夏云水俊園1#地塊，項目為周家社區(qū)城中村改造項目。位于西山區(qū)度假區(qū)海埂片區(qū)，位于廣福路與滇池路交匯處，采蓮河畔，由云南俊盈投資有限公司開發(fā)建設(shè)，用地性質(zhì)為居住用地，凈用地面積為42116.5平方米，總建筑面積為119631.6平方米，容積率1.95。
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