本周20個主要城市土地市場供應(yīng)量增加，成交量減少
一、本周市場概況
2014年3月3日至2014年3月9日，本周20個主要城市土地市場供應(yīng)量增加，成交量減少。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地54宗，較上周增加21宗，推出面積219萬平方米，較上周增加64萬平方米，其中沈陽、天津和上海分別推出50萬平方米、37萬平方米和31萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地45宗，較上周減少85宗，成交面積141萬平方米，較上周減少451萬平方米，其中武漢、西安和蘇州分別成交53萬平方米、18萬平方米和16萬平方米，為成交量較大的城市。
本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地9宗，較上周減少12宗，推出面積63萬平方米，較上周減少64萬平方米，其中上海推出28萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地13宗，較上周減少23宗，成交面積82萬平方米，較上周減少164萬平方米，其中武漢成交53萬平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
城市名稱 宗數(shù)（宗） 面積（萬㎡） 樓面價（元/㎡） 溢價 武漢市 6 53 2013 0% 惠州市 6 14 587 0% 廊坊市 5 29 500 0% 云浮市 4 43 280 0% 鶴壁市 4 20 642 0% 大連市 4 6 3255 17% 齊齊哈爾市 3 32 622 0% 蘇州市 3 16 1445 0.4% 重慶市 3 6 1634 36% 淮北市 2 22 1127 48%
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
數(shù)據(jù)說明：
1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積
4、監(jiān)測周期以周度為單位
5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級及下轄市縣數(shù)據(jù)
6、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考
本周住宅用地活躍度上榜城市整體成交量低于上周，僅3個城市大于30萬平方米，一線城市均未進(jìn)入
榜單。
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為武漢市、惠州市和廊坊市。武漢市成交住宅用地6宗，合計(jì)53萬平方米，樓面均價為2013元/平方米，平均溢價率0%；惠州市成交住宅用地6宗，合計(jì)14萬平方米，樓面均價為587元/平方米，平均溢價率0%；廊坊市成交住宅用地5宗，全部位于固安縣，合計(jì)29萬平方米，樓面均價為500元/平方米，平均溢價率0%。
本周榜單中僅半數(shù)城市成交樓面均價達(dá)到1000元/平方米，其中大連市最高，為3255元/平方米，成交地塊位于甘井子區(qū)和瓦房店市；重慶市地塊分布于南岸區(qū)、萬州區(qū)和潼南縣，樓面均價1634元/平方米。
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