中指院全國樓市周報(bào)（0317-0323）重點(diǎn)城市成交量跟蹤

1：華北區(qū)域

北京：本周商品住宅共成交2129套，成交面積22.47萬平方米

2013年第一季度因“國五條”細(xì)則出臺(tái)，同時(shí)大體量保障房集體上市，北京成交呈現(xiàn)暴漲態(tài)勢。二季度成交基本保持平穩(wěn)，略有下降，季度末出現(xiàn)上漲。三季度成交保持波動(dòng)上漲趨勢，季度末成交大漲突破46萬平方米。四季度成交持續(xù)縮量下滑，季度末由于保障房成交量較大，致使整體成交大幅上漲。2014年1月成交持續(xù)下滑。1月末2月初由于受到春節(jié)長假影響，成交大幅下降至不足3萬平米。春節(jié)假期過后成交止跌回升，本周成交繼續(xù)上漲。

注：北京商品住宅周度走勢圖2013年第14周由于暫停網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

天津：本周商品住宅共成交1444套，成交面積14.84萬平方米

2013年一季度，受春節(jié)因素的影響，成交量持續(xù)下降，季度末在政策影響下，成交量大幅上漲。二季度成交量延續(xù)上升趨勢，季度末出現(xiàn)回落。三季度成交呈波動(dòng)上漲趨勢，季度末漲幅較大。四季度成交先漲后落。2014年首周起成交持續(xù)下滑趨勢。1月末2月初受到春節(jié)長假影響，成交下降逾7成。第8周成交上漲至前期正常水平，9周成交開始有小幅下降，本周成交與上周基本持平。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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