中指院昆明樓市周報（0317-0323）商品房成交面積環(huán)比小幅回升

昆明：商品房成交面積環(huán)比小幅回升土地供應(yīng)下行

一、市場綜述

商品房成交面積環(huán)比略有上升。本周（3.17-3.23）昆明商品房成交面積略有上升，共成交28.72萬平方米，環(huán)比增長4.72%；成交套數(shù)3064套，較上周減少122套，環(huán)比下降3.83%；本周昆明商品房套均成交面積為93.94平方米。

土地供應(yīng)下降，均以底價成交。近期昆明土地市場供應(yīng)量大幅下降，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有18宗土地將要出讓，土地總面積為62.21萬平方米（約933.18畝）。本周（3.17-3.23）昆明共有7宗土地成交，成交總面積為14.38萬平方米（215.73畝），均為工業(yè)用地。

二、昆明交易情況

1、交易情況：本周昆明商品房成交面積環(huán)比小幅回升

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（3.17-3.23）昆明商品房成交面積略有上升，共成交28.72萬平方米，環(huán)比增長4.72%；成交套數(shù)3064套，較上周減少122套，環(huán)比下降3.83%；本周昆明商品房套均成交面積為93.94平方米。和年后幾周商品房成交量的逐步回暖情況不同，最近三周商品房成交套數(shù)呈下降趨勢，而成交面積有升有降。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（3.17-3.23）昆明商品房日均成交約438套，日均成交面積約4.10萬平方米。其中周四（3月20日）成交套數(shù)最大，共成交679套（6.15萬平方米），占周成交總量的比例為22.16%；周日（3月23日）成交套數(shù)最小，共成交180套（1.34萬平方米），占周成交總量的比例為5.87%。

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