中指院昆明樓市周報(bào)（0317-0323）商品房成交面積環(huán)比小幅回升

2、昆明土地供應(yīng)及成交

土地供應(yīng)：

近期昆明土地市場供應(yīng)量大幅下降，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有18宗土地將要出讓，土地總面積為62.21萬平方米（約933.18畝）。具體地塊見下表：

地塊編號 土地位置 面積(㎡) 土地用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 出讓年限 交易起價(jià) 競買保證金 容積率 建筑密度(%) 綠地率(%) （萬元） DTC2012-003 東川區(qū)東起路東側(cè) 47512.9 居住用地 1＜R≤3.0 ≤30 ≥35 70年 5700 1710 JN2013-42號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 27485.12 批發(fā)零售用地 ≤2.2 ≤46% ≥19% 40年 5400.826 1630 JN2013-45號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 40356.38 批發(fā)零售用地 ≤1.2 ≤30% ≥16% 40年 7930.029 2400 JN2013-46號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 40367.9 批發(fā)零售用地 ≤1.3 ≤32% ≥18% 40年 7932.292 2400 JN2013-49號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 23194.83 批發(fā)零售用地 ≤1.3 ≤32% ≥19% 40年 4557.784 1400 JN2013-51號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 28206.61 批發(fā)零售用地 ≤1.8 ≤47% ≥13% 40年 5542.599 1700 JN2013-92號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 18576.24 批發(fā)零售用地 ≤1.6 ≤42% ≥17% 40年 3650.231 1100 KC2011-98 盤龍區(qū)東華街道辦事處 284.23 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤3 ≤30 ≥40 70年 258 80 J2012-011-3 官渡區(qū)金馬街道馬軍場片區(qū) 19713.01 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤6.4 ≤21 ≥40 70年 17072.35 5200 JN2013-31號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)上蒜基地 133337.26 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且＜20% 50年 3520.176 1060 DTC2013-006號 東川區(qū)興玉路中段 20347.48 居住用地 1＜R≤2.0 ≤27 ≥32 70年 2863 859 JN2013-43號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 29946.18 批發(fā)零售用地 ≤1.9 ≤42% ≥18% 40年 5884.424 1800 JN2013-44號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 44951.96 批發(fā)零售用地 ≤2.0 ≤42% ≥17% 40年 8833.06 2650 KCD2012-25 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)紅塔東路 31051.36 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤2 ≤28 ≥40 70年 20961 6300 KCJ2011-24 信息產(chǎn)業(yè)基地24-2#號地塊 16016.08 商業(yè)設(shè)施用地 ≤3 ≤40 ≥35 40年 14407.3952 4400 陽政儲[2012]43-2號 昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū) 58551.66 住宿餐飲用地 ≤0.5 ≤25 ≥40 40年 5445.46 1700 J2013-004-A1-1 西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處紅廟社區(qū) 17808.25 商務(wù)金融用地 ＞1且≤4.1 ≤40 ≥25 40年 11717.1418 10000 J2013-004-A2-2 24413.21 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤3.6 ≤25 ≥40 70年 16843.6091

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

土地交易：

本周（3.17-3.23）昆明共有7宗土地成交，成交總面積為14.38萬平方米（215.73畝），均為工業(yè)用地。具體地塊見下表：

地塊編號 土地位置 土地面積 土地用途 出讓年限 成交價(jià) 交易方式 競得人 JN2013-12號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 10002.98 工業(yè)用地 50 195 拍賣 云南義和實(shí)業(yè)有限公司 JN2013-13號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 6624.19 工業(yè)用地 50 119.28 晉寧成鑫紙箱制造有限公司 JN2013-18號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 19493.23 工業(yè)用地 50 438.6 云南合一體育用品有限公司 JN2013-19號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 31685.57 工業(yè)用地 50 665.42 云南天寶隆塑業(yè)有限公司 YTC2013-26 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 32747.8 工業(yè)用地 50 859.6 云南滇大飼料有限公司 YTC2013-49 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 19537.78 工業(yè)用地 50 512.925 云南巨星農(nóng)牧飼料有限公司 YTC2013-57 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 23730 工業(yè)用地 50 623 昆明通威飼料有限公司

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

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