山雨欲來降價潮引開發(fā)商、購房者雙躁動

一方面，天宇瀾山降價表明自己積極應對市場調(diào)整；另外一方面，對降價這個敏感的話題，天宇瀾山在實作中給大眾的回應也并不完全明朗，可以看出來，他對當前市場的判定還是相當謹慎的。降價“當事人”天宇瀾山的態(tài)度尚且如此，其他家開發(fā)商，或者具體到特定項目會否跟風降價更難讓人琢磨。不過，對于購房者來說，高房價有松動跡象，這就是能讓人歡欣鼓舞的，樓市整體降價，那真是極好的。

針對天宇瀾山降價微博網(wǎng)友曬觀點

微博網(wǎng)友@紅豆綠豆都有抹茶留言說：“昨天還在討論昆明哪家會率先降價！”后面緊跟一個偷笑的表情，言語中透露的有堅信昆明房價一定會降的篤定。@昆明小凡認為：“這個時候沒有最狠，只有更狠。好戲在后面！哎，人在江湖飄，哪有不挨刀！”似乎也在表明他對未來房價會降的期望。相信，與@紅豆綠豆都有抹茶和@昆明小凡有類似想法的人并不少。倘若此時，出現(xiàn)2012年昆明樓市抄底的境況，會有多少人出現(xiàn)和當年云南房網(wǎng)雷同的心境：曾經(jīng)有一套房子以狗屎的價格擺在我面前，我沒有珍惜，等多年后房價打雞血一樣翻幾倍的時候我和老婆以及那個不知柴米貴的孩子才追悔莫及，樓時間最痛苦的事情莫過于此。如果……給我一個重來的機會，我會對誠懇定價降價入市的開發(fā)商說五個字：“我愛死你了”，如果開發(fā)商非要我在這個Love前面加點深情點的話，我會說：你妹的……可想而知，降價對剛需購房者的促動作用會有多大。并且，2012年，在金尚俊園首先叫響“降價”之后，聞風而動緊跟降價的樓盤項目不少見，這種以價換量的營銷模式讓金尚俊園博得不錯籌彩的同時2012年整個昆明的樓市也是較為活躍的。

2014年，僅從第一季度來看，昆明樓市的張力明顯缺乏，在此基調(diào)下開發(fā)商復制2012年“以價換量”來激活樓市的可行性會讓人期待，悄悄謀劃著把“以價換量”作為營銷策略考慮的開發(fā)商相信不會只是天宇瀾山一個，天宇瀾山作為2014年的樓市降價先驅(qū)者，它正爆發(fā)的小宇宙能量幾何？這或許會是有打算降價的開發(fā)商考量的重點，天宇瀾山降價換量收效見長的話，在昆明樓市上騷動著的降價潮或能成行，倘若降價潮真的來襲，就該想要買房安家的購房者內(nèi)心躁動了。

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