五華區(qū)開盤項目最多
2014年上半年，在可統(tǒng)計的38次開盤中，五華區(qū)的開盤次數(shù)達10次，是開盤次數(shù)最多的一個區(qū)域。開盤項目包括花香四季、121樂淘淘、百大國際派、學(xué)府協(xié)信天地、綠地云都會、金泰國際、龍湖水晶酈城和經(jīng)典明苑，其中，綠地云都會和龍湖水晶酈城為兩次開盤的項目，開盤物業(yè)類型包括住宅、公寓、商鋪和車位，推售的物業(yè)類型多樣。五華區(qū)一直是昆明的行政、商業(yè)中心，在昆明是個炙手可熱的區(qū)域，開盤次數(shù)最多也就可想而知了。
其次是盤龍區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計，盤龍區(qū)開盤次數(shù)為7次，開盤項目分別為廣基錦悅四季、同德昆明廣場、俊發(fā)盛唐城、清水佳湖雅居、云南映像城市公園廣場和譽峰國際，其中，廣基錦悅四季兩次開盤，第一次開盤推售的是住宅，第二次開盤推售的是商鋪。整體推售物業(yè)包括住宅、商業(yè)和公寓，推售的物業(yè)類型也比較豐富。隨著北部山水新城的發(fā)展，盤龍區(qū)成為了昆明主城區(qū)內(nèi)又一熱點區(qū)域，開盤的項目自然也偏多。
此外是西山區(qū)和官渡區(qū)，西山區(qū)開盤次數(shù)為6次，開盤項目分別為華夏御府、保利六合、經(jīng)典名旺角、H公寓、和萬達廣場，其中，經(jīng)典名旺角兩次開盤，推售的均是項目住宅，總體推出物業(yè)包含住宅、洋房、商鋪、公寓和寫字樓。官渡區(qū)開盤次數(shù)為5次，開盤的項目分別為中豪廣場、海倫國際、世豪香頌時光和兆豐六千城，其中，海倫國際為兩次開盤，開盤均推出住宅產(chǎn)品，總體推售物業(yè)包括住宅、公寓和車位，推出的物業(yè)類型相對較少。
此外，近年來快速發(fā)展的呈貢新城開盤的項目也不少，據(jù)不完全統(tǒng)計，2014年上半年，呈貢新城內(nèi)6次開盤，開盤的項目包括花花世界、涌鑫哈佛中心、ICC環(huán)球廣場、藍光天嬌地、七彩云南第壹城和東盟森林，推售的物業(yè)包括住宅、商鋪、寫字樓、公寓，推出的物業(yè)類型也較為豐富。
樓市降價促銷成趨勢
2014年的樓市是一個風(fēng)起云誦的樓市，也是一個令人悲喜交集的樓市。進入2014年來，樓市就不景氣，為了跳出這個不景氣的圈子，搶占市場先機，不少開發(fā)商開始捉摸著降價促銷。這不，春季房交會后，天宇瀾山、怡合景苑等多個項目變打響了降價的槍聲，拉開了一場降價馬拉松。
雖然怡合景苑才是昆明第一個降價的項目，不過對于昆明市民來說，最熟悉的恐怕是天宇瀾山。春季房交會過后，天宇瀾山“總價直降18萬”的消息的一夜爆紅，吸引了全城市民的關(guān)注。對于房價年年攀升的昆明樓市，昆明人已經(jīng)很久沒聽過降價的聲音了。
緊接著，國福現(xiàn)代城“30萬買100平”的事件再次沸騰了昆明樓市，讓不少人再次為之瘋狂。自怡合景苑、天宇瀾山、國�，F(xiàn)代之后，樓市降價的聲音就不曾斷過，除了神州天宇、國服等開發(fā)商以外，就連俊發(fā)也加入了降價促銷的行列，2014年上半年，樓市降價促銷已然成為一種趨勢。
除了降價的促銷形式以外，2014年上半年的促銷手段之多，形式之豐富，簡直可以用五花八門、花招百出來形容。還記得滿街的“兔女郎”剛回家，“小蜜蜂”們又占領(lǐng)了街道；還記得范冰冰前腳走，趙薇后腳就來了；還記得土豪車特拉斯、邁凱輪輪番上陣，“紅”著人們的眼球；還記得“海魂衫”們騎著單車晃來晃去，帶領(lǐng)昆明人回味那青春洋溢的記憶……眾多的促銷手段不僅讓2014年的樓市顯得熱鬧非凡，也讓昆明市民們大飽了眼福，但在大飽眼福之余，也展現(xiàn)了出了昆明樓市面臨的眾多問題。
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