云南房網(wǎng)近日發(fā)現(xiàn)，南亞之門的住宅部分——尚義公館目前已經(jīng)封頂且已完成外立面的裝修，打出了“10月開(kāi)盤，開(kāi)盤即交房，即買即住的廣告”。開(kāi)盤即交房在昆明樓市也算得上稀奇事，尚義公館從2012年起頻頻傳出開(kāi)盤消息，如今其再次傳出開(kāi)盤的消息，引來(lái)人們對(duì)南亞之門的再次關(guān)注。而蹉跎多年、曾經(jīng)備受矚目，并且一度以333米的規(guī)劃高度稱雄昆明第一高樓的南亞之門超高層，規(guī)劃的高度一再變化，時(shí)隔幾年工程進(jìn)度依然處于緩慢進(jìn)展階段，南亞之門高樓的高度也無(wú)人能說(shuō)得清。如今，南亞之門可還安好？
南亞之門效果圖
六度變更南亞之門寫(xiě)字樓268米？
南亞之門的高度幾經(jīng)變化，外界對(duì)其總高度猜測(cè)不斷。云南房網(wǎng)了解到，南亞之門寫(xiě)字樓計(jì)劃之初是要建288米（66層），2008年12月項(xiàng)目過(guò)規(guī)，其高度增加28米，建設(shè)316米（72層）的高樓。2009年3月再次修改規(guī)劃方方案，增加17米的高度，提高到333米(81層)，南亞之門高度最終確立并正式對(duì)外公布其建設(shè)高度將達(dá)333米。其后部分消息稱其高度下降，先是降到273.5米（57層），云南房網(wǎng)從南亞之門官網(wǎng)上了解到南亞之門高度目前規(guī)劃為258米，而據(jù)開(kāi)發(fā)商——云南中炬置地集團(tuán)介紹目前南亞之門高度確定為268米（56層）。但截至目前，云南房網(wǎng)查詢規(guī)劃并無(wú)南亞之門超高層寫(xiě)字樓最新規(guī)劃的信息。因此，南亞之門寫(xiě)字樓高度是否確定在268米，還無(wú)法確認(rèn)，具體高度要等其最終規(guī)劃方案確定之后才可揭曉。
南亞之門現(xiàn)場(chǎng)廣告
項(xiàng)目實(shí)勘：尚義公館開(kāi)盤即交房，超高層寫(xiě)字樓仍在打地基
云南房網(wǎng)在項(xiàng)目營(yíng)銷中心了解到，計(jì)劃10月開(kāi)盤的尚義公館4棟住宅共有800多套房源，每棟高度均為150米，39層。尚義公館4棟住宅目前已經(jīng)建成，外立面的裝修也已完成，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。也就是說(shuō)，尚義公館的“開(kāi)盤即交房”并非虛言，即買即住也是如今罕見(jiàn)的現(xiàn)象。
南亞之門規(guī)劃的333米的建筑高度轟動(dòng)全城，引得昆明各界人士關(guān)注，它也是昆明確立CBD規(guī)劃之后，第一個(gè)動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目。南亞之門2008年12月19日動(dòng)工建設(shè)“云南第一高樓”，到目前已經(jīng)過(guò)去了5年多的時(shí)間，南亞之門僅建成北區(qū)部分的4棟高層住宅，人們最為關(guān)注的南亞之門南區(qū)寫(xiě)字樓依然不見(jiàn)蹤影，南亞之門寫(xiě)字樓的的工程進(jìn)度究竟如何？近日，云南房網(wǎng)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，南亞之門南區(qū)部分的寫(xiě)字樓地塊被圍著，上面寫(xiě)著建研地基，云南房網(wǎng)觀察到，現(xiàn)場(chǎng)有部分工人和施工機(jī)械在進(jìn)行施工，但基坑挖掘僅有數(shù)米的深度，也沒(méi)有看到開(kāi)始打基樁的跡象。
南亞之門寫(xiě)字樓施工現(xiàn)場(chǎng)
云南房網(wǎng)致電南亞之門開(kāi)發(fā)商云南中炬置地集團(tuán)了解項(xiàng)目目前進(jìn)展情況。得到的回復(fù)是要建高樓地基必須要打牢固，這樣才能保證項(xiàng)目的品質(zhì)，問(wèn)及項(xiàng)目將何時(shí)建成，云南中炬置地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴云南房網(wǎng)目前還不能確定，要看工程施工進(jìn)度是否順利。而南亞之門營(yíng)銷中心的置業(yè)顧問(wèn)告訴云南房網(wǎng)，南亞之門南區(qū)部分超高層寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)2017年交房，并且6-17層已經(jīng)賣給了興業(yè)銀行，47-56層也已簽約洲際酒店。
南亞之門寫(xiě)字樓樓層規(guī)劃
南亞之門動(dòng)工已5年多的時(shí)間，目前僅住宅部分建成，寫(xiě)字樓僅僅是開(kāi)挖基坑，然而在其后規(guī)劃建設(shè)的部分百米高樓均已經(jīng)封頂。2010年動(dòng)工的昆鋼科技大廈已于2012年建成，2012年動(dòng)工的同德昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓也于今年7月份封底，成為了昆明目前建成的“第一高樓”。
昆明高樓演變史
上世紀(jì)80年代，昆明10層以上的樓房都比較少，工人文化宮1985年建成完工后，因其18層的層高，70米的高度成為昆明最高的樓，是昆明的標(biāo)志性建筑。
上世紀(jì)90年代末,昆明百米以上高樓出現(xiàn)，其中佳華廣場(chǎng)酒店和昆明邦克大廈成為當(dāng)時(shí)最具代表性的百米建筑，引領(lǐng)了昆明百米高樓新潮流。昆明邦克大廈于1998年建成，共36層，高140米；佳華廣場(chǎng)酒店于1999年建成，共37層，高150米。
2011年168米的南亞風(fēng)情第一城A座超越了上世紀(jì)最高樓佳華廣場(chǎng)酒店，其后昆明百米高樓頻現(xiàn)。103米的和諧世紀(jì)廣場(chǎng)、129米的天宇花園、150米的南亞之門住宅、171米的金蘋果國(guó)際商務(wù)大廈、188米的世紀(jì)中心等眾多百米高樓出現(xiàn)在昆明主城。2012年219.3米的昆鋼科技大廈建成，昆明突破兩百米的高樓，昆明高樓向“2字頭”挺進(jìn)。今年7月25日同德昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓——“昆明269”封頂，標(biāo)志著“昆明第一高樓”的高度再次被刷新，269米成為了昆明目前建成的“第一高樓”。
昆明在建的百米高樓越來(lái)越多，200米以上有置地廣場(chǎng)、七彩云南第一城等多個(gè)項(xiàng)目。300米的有2座，分別為300米的西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和338米的恒隆廣場(chǎng)。目前昆明在建的400米以上高樓僅有一棟，為俊發(fā)的春之眼，建設(shè)高度將達(dá)到480米,預(yù)計(jì)2017年建成，建成后將再次刷新“昆明第一高樓”的記錄，多年前規(guī)劃的昆明“第一高樓”南亞之門也早已被拋出“昆明最高建筑”前三甲。
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