曾經(jīng)西山區(qū)曾是人煙稀少的地方，設(shè)施落后，交通不便。如今，西山發(fā)生了翻天覆地的變化。生態(tài)宜居已經(jīng)成為西城國際旅游商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的支撐和持續(xù)發(fā)展的保證，而西山區(qū)板塊的樓市也憑借“西城國際旅游商務(wù)區(qū)”等規(guī)劃利好，攀上了價值提升的快速通道。西山區(qū)樓盤越來越多，選擇在西山區(qū)買房的人也越來越多。
地段與品質(zhì)兼具
碧雞名城位于西山區(qū)西二環(huán)旁，近華浦路與丹霞路交岔口。便利的交通、豐富的教育資源及逐漸完善的配套，及高綠化率、低容積率（12.6畝建1棟）將碧雞名城打造為西市區(qū)最受期待的低密度宜居住宅社區(qū)。
碧雞名城樓座圖
碧雞名城規(guī)劃有住宅、商業(yè)、五星酒店及五A級寫字樓等業(yè)態(tài)，項目分三期開發(fā)，其中一期規(guī)劃為8棟高層住宅，28-43層不等，1-3層為商業(yè)。二期規(guī)劃為5棟住宅，其余部分為三期。項目商業(yè)共12萬方，包括約4萬方地下商業(yè)（規(guī)劃有一個大型生鮮超市）。項目已與昆明市委機關(guān)幼兒園簽約，學(xué)校也于2014年9月開園，同時規(guī)劃配備省級示范幼兒園及知名小學(xué)，總住戶約5300戶、車位配比超過1:1。
項目一期規(guī)劃為1棟至10棟、16棟，11棟高層住宅，其中1棟、2棟、16棟為回遷房，有8棟高層住宅對外出售，層高28-43層不等，1-3層為底商。項目一期特有169-285㎡躍層，空間寬敞，居住舒適。昆明市委機關(guān)幼兒園規(guī)劃在項目一期旁，方便子女上學(xué)。目前項目一期已基本售罄。
項目二期“城果”為11棟至15棟，五棟純住宅，是一期的升級優(yōu)化版，改善了住宅設(shè)計，在最大程度上利用了空間，提高了明衛(wèi)戶型的數(shù)量。項目二期主打雅致小三房，將推出85-130㎡全升級墅質(zhì)房源，現(xiàn)免費辦理意向卡，購房可享多重累加優(yōu)惠。主力戶型面積區(qū)間110-130㎡，一定程度上增加了房間空間的功能性，較為適合剛需住宅的客戶。
碧雞名城效果圖
漲價源于對后市的信心和品質(zhì)的自信
2014年不僅全國樓市不樂觀，昆明樓市也非常地令人擔(dān)憂。上半年的昆明樓市，似乎一度被促銷、降價等關(guān)鍵字眼覆蓋其表，各種促銷廣告也鋪天蓋地……在這樣的背景下，8月6日，碧雞名城卻宣布逆市漲價。
“漲價有理由，購房有保障，你買貴了我買單”。從8月10日起碧雞名城一期原本只是9000元/平米的均價調(diào)整到10800元/平米；躍層原本均價11000元/平米，調(diào)整后均價為13000元/平米，每平漲幅為5%至20%。
同時，碧雞名城還承諾從2014年8月10日起至2014年9月30日為期的50天里，一旦購房者簽訂認(rèn)購協(xié)議，在2015年12月31日前如果以上產(chǎn)品降價，房企方將會給購房者提供購房保障，最高兌現(xiàn)30%，以此作為堅守房價的一種態(tài)度。
碧雞名城位于昆明主城一環(huán)與二環(huán)之間，區(qū)位的優(yōu)勢不言而喻；交通上，碧雞名城距二環(huán)快速通道入口不足5分鐘車程，且項目緊鄰3號地鐵線，銜接昆明東西兩端；建筑品質(zhì)上，用材精選，尤其是方正的戶型設(shè)計亮點突出；項目亦有學(xué)區(qū)利好，昆明市委機關(guān)幼兒園碧雞名城分園于9月份正式開學(xué)。
碧雞名城二期宣傳圖
很多人都對碧雞名城的漲價舉措不可思議，碧雞名城項目負(fù)責(zé)人表示“現(xiàn)在市場環(huán)境不穩(wěn)定，其他房企的做法是爭相降價，這樣下去的結(jié)果是整個房地產(chǎn)市場情況的惡化，傷害的是整個昆明樓市的理性、健康發(fā)展，碧雞名城·城果不會去跟風(fēng)降價，因為我們始終堅信：價格是弱者較量的手段、品質(zhì)是強者較量的態(tài)度！”
從數(shù)個樓盤的降價狂潮，到轟轟烈烈的千人團購，低迷的樓市行情，讓開發(fā)商使出了渾身解數(shù)，不過，無論是哪一種營銷手段，只有對產(chǎn)品有足夠信心，與客戶一同承擔(dān)風(fēng)險，才能真正打動客戶。相信基于以上兩點，碧雞名城·城果的開盤熱銷，已是勢在必得。
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