中國人對房子的依賴自古有之。時至今日房子依然是生活中最重要的東西。房子是家的承載，能為我們遮風(fēng)擋雨，有了它似乎生活才能更美滿，才能更有安全感。而值得玩味的是，除了它本身的功能，房子既是“財產(chǎn)”又代表著“身份”，是增值保值的重要渠道。正因為房子的多層涵義，我們對房子的追逐也不是簡單停留在居住上，它承載了我們對未來的夢想，是無數(shù)人終其一生的奮斗目標(biāo)。正因為如此，面對眼花繚亂的房地產(chǎn)廣告，買房還是租房？買房選擇哪一家房企？選擇哪一個項目？選擇什么樣的房子？成為當(dāng)下購房者面臨的共同問題。
未來十年，房子依然是保值增值首選
曾有權(quán)威機構(gòu)對潛在投資者進行調(diào)查：對于各類投資理財工具在未來1年內(nèi)收益的看法中，房地產(chǎn)以53.2%位居第三，低于國債和基金，高于子女教育基金、股票、定期儲蓄和收藏；在未來1年內(nèi)對各種投資理財工具的選擇調(diào)查中，房地產(chǎn)以8.3%的被選擇率列在第二位，僅次于基金……對此，業(yè)界分析人士認(rèn)為，居民對房地產(chǎn)投資的未來收益普遍看好。盡管近年來地產(chǎn)調(diào)控新政頻出，但在中國老百姓心中卻依舊有割舍不掉的“以房養(yǎng)老”的情結(jié)。而且目前中國僅有30%的城市人口真正住在城里，城鎮(zhèn)化仍有很長的道路要走，房屋需求依然巨大。因此未來十年，一二線城市房價還將持續(xù)上漲。
企業(yè)潛力，成購房重要考量標(biāo)準(zhǔn)
無論是買房居住，還是長線投資，甚至是股票、基金等領(lǐng)域始終有一個關(guān)鍵的考量標(biāo)準(zhǔn)，即選擇發(fā)展速度快、發(fā)展前景好的企業(yè)。
而對于購房者來說，看地段，看環(huán)境，看配套，看景觀，看戶型，看價格……耗時耗力，但有一點買房者千萬不能忽視，那就是買房一定要看開發(fā)商的品牌實力和發(fā)展?jié)摿�。因為品牌開發(fā)商不僅是賣房子，更會從整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、戶型設(shè)計、景觀規(guī)劃到后期服務(wù)進行長遠(yuǎn)考慮，并不斷進行調(diào)整，適應(yīng)成長，打造出真正融合舒適度與升值力的項目。
就拿俊發(fā)地產(chǎn)的首個項目翠湖俊園來說，一經(jīng)推出立即贏得市場的追捧。時至今日，翠湖俊園依然是昆明品質(zhì)宜居樓盤的標(biāo)桿，隨著俊發(fā)品牌實力的不斷成長，其住宅與商業(yè)的二手樓價格也不斷攀升，幾乎是當(dāng)年的10倍。而作為北部山水新城門戶，規(guī)劃1000萬平米的俊發(fā)城則是俊發(fā)今年最具潛力的項目之一。該項目以文化旅游為核心，兼容高尚住宅、5A甲級寫字樓、超五星級酒店、SHOPPINGMALL、風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、系列名校資源、文化古鎮(zhèn)、會展中心及國際藝術(shù)交流中心等于一體，周邊聚集各類城市資源，坐擁地鐵2號線雙站點，更確定了地鐵上蓋物業(yè)的不二價值，建成后將會成為昆明旅游、商務(wù)、商業(yè)、居住新的地標(biāo)。
精益求精，十六年專注地產(chǎn)開發(fā)
隨著房地產(chǎn)市場大浪淘沙，不少房企紛紛另謀出路，多元化發(fā)展成為一些房企的主要選擇，紛紛進入其他行業(yè)。不同的是，歷經(jīng)十六年市場考驗，俊發(fā)并沒有因為實力增強而一味的追求規(guī)�；�。
我們可以發(fā)現(xiàn)，與俊發(fā)有著特殊淵源的萬科多年來只專注地產(chǎn)領(lǐng)域。萬科之所以選擇專業(yè)化的發(fā)展道路，是因為隨著中國市場化程度的不斷加深，企業(yè)要生存只能依靠自身產(chǎn)品和服務(wù)的競爭實力，而要想在某一行業(yè)取得領(lǐng)先于同行的核心競爭力，集中全部精力，專業(yè)化經(jīng)營是非常必要的。
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