與投資基金、股票相比，商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)則顯得更小，因而近些年商鋪的投資熱度一直沒有“降溫”。不過商鋪是需要投資客精心擇選的，要求要有好的眼光、交通便利以及低總價(jià)低門檻，更要有“傍大款”的意識(shí)，把要投資的商鋪選在知名連鎖店或品牌店附近。放眼昆明市場(chǎng)，商鋪動(dòng)輒就是數(shù)十萬甚至上百萬，投資門檻較高，投資客的前期成本壓力較大。不過，小編還是眾里尋他為廣大的投資客們擇選了幾個(gè)投資門檻低的項(xiàng)目，它們或位于市中心，或傍上了“大款”，且只要手頭有5萬即能投資。以下盤點(diǎn)僅供參考。

推薦項(xiàng)目：匯都國(guó)際三期

項(xiàng)目位置：白塔路131號(hào)真慶文化廣場(chǎng)旁

在售價(jià)格：5萬元/套

售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)2233

匯都國(guó)際沙盤

銷售動(dòng)態(tài)：據(jù)了解，匯都國(guó)際三期商鋪在售，為地下負(fù)一層，在售面積較小，僅為2平米-3平米，5萬元/套起。該批次的商鋪屬于返租型商鋪，購(gòu)房者在購(gòu)鋪時(shí)需簽訂8年的租賃合同，之后平均每年可享受13%的返利，每半年可反一次，8年時(shí)間一到會(huì)退還本金。商鋪預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間為2016年的年中。

小編點(diǎn)評(píng)：匯都國(guó)際地處市中心，在白塔路一側(cè)，項(xiàng)目不足千米的地方就有三個(gè)公交站點(diǎn)，距離地鐵二號(hào)線的東風(fēng)廣場(chǎng)站點(diǎn)也不足一公里，交通出行十分便捷。另外，項(xiàng)目所處的白塔商圈較為成熟，加之南平街商圈近在咫尺，這在一定程度上也保障了項(xiàng)目的客流量。

推薦項(xiàng)目：大宥城

項(xiàng)目位置：白塔路延長(zhǎng)線栗樹頭片區(qū)七彩俊園旁

在售價(jià)格：總價(jià)76500元起

售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)0174

大宥城沙盤

銷售動(dòng)態(tài)：據(jù)了解，大宥城目前推出了純投資型的商鋪，僅3平米起售，總價(jià)為76500元起。該批次商鋪將由開發(fā)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。購(gòu)鋪的客戶自購(gòu)買之日起便可享受到每年15%的收益，同樣是8年期滿后原價(jià)回購(gòu)。而大宥城項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)在2015年5月份整體交房。

小編點(diǎn)評(píng)：大宥城位于白塔路延長(zhǎng)線的栗樹頭片區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)較為完善，周邊有白塔路、人民東路和白龍路三條城市主干道，六百米的范圍內(nèi)有三個(gè)公交站點(diǎn)，20余條公交路線途經(jīng)周邊，同時(shí)，交三橋地鐵站點(diǎn)距離項(xiàng)目約一公里。更重要的是，大宥城項(xiàng)目還專門配有城市候機(jī)廳，辦理登機(jī)、行李托運(yùn)等在項(xiàng)目?jī)?nèi)就可完成。

推薦項(xiàng)目：德潤(rùn)朗悅灣

項(xiàng)目位置：銀河大道與灃源路交匯處

在售價(jià)格：首付5萬元起

售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)0024

德潤(rùn)朗悅灣沙盤

銷售動(dòng)態(tài)：德潤(rùn)朗悅灣目前在售的商鋪位于大潤(rùn)發(fā)超市旁，也算是傍上了我們所強(qiáng)調(diào)的“大款”，在售面積為9-600平米不等，首付只需要5萬元起。項(xiàng)目餐飲商鋪持續(xù)銷售，面積區(qū)間在25-450平米之間，均價(jià)約2萬元/平米。商鋪預(yù)計(jì)會(huì)在2015年年底交付使用。

小編點(diǎn)評(píng)：德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目位于灃源路和銀河大道的交匯處，距離項(xiàng)目最近的公交站點(diǎn)是銀河星城花園，地鐵2號(hào)線的司家營(yíng)站點(diǎn)距離項(xiàng)目也就約1.2公里的路程，軌道交通的加入使得項(xiàng)目業(yè)主的交通出行更加便捷。另外，德潤(rùn)朗悅灣一公里之內(nèi)還有銀河大道商業(yè)街、和諧世紀(jì)等多個(gè)商業(yè)配套。值得一提的是，項(xiàng)目目前主推的商鋪緊靠亞洲第一賣場(chǎng)——大潤(rùn)發(fā)超市，抱著這個(gè)“大腿”，客流量也有一定的保障。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。