俊發(fā)城位于北部山水新城北京路延長線司家營地鐵站附近，是一個(gè)規(guī)劃有4000畝的大盤，也是俊發(fā)地產(chǎn)在云南唯一一個(gè)以俊發(fā)命名的項(xiàng)目，項(xiàng)目結(jié)合所在位置的人文歷史，著力打造成一個(gè)集歷史、人文、旅游、商業(yè)、辦公等多功能于一體的綜合體項(xiàng)目。俊發(fā)城內(nèi)部規(guī)劃配有風(fēng)情商業(yè)街、名人紀(jì)念館、博物館、主題公園、藝術(shù)交流中心、會(huì)展中心，項(xiàng)目內(nèi)部的配套十分齊全、豐富。
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俊發(fā)城沙盤
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
距離俊發(fā)城較近的有天宇瀾山、華潤中央公園、實(shí)力郡城等項(xiàng)目。天宇瀾山位于北京路延長線與農(nóng)科北路交匯處，屬于北部山水新區(qū)核心區(qū)域。價(jià)格為6035元/平米起，均價(jià)在7000元/平米左右，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交房。俊發(fā)城目前在售的為住宅和車位，住宅為精裝修，均價(jià)為9400元/平米，俊發(fā)城地段比起天宇瀾山要好，交通更為便利，周邊配套也較好，不過價(jià)格比起天宇瀾山更貴一些。配套方面，俊發(fā)城配套更為齊全，而天宇瀾山擁有一瀑五公園，兩者有較強(qiáng)的競(jìng)爭。
天宇瀾山沙盤
華潤中央公園目前還未開盤，正在辦理認(rèn)籌卡，開盤后與俊發(fā)城有較強(qiáng)競(jìng)爭。項(xiàng)目周邊還有山水潤城、青春誌等項(xiàng)目等待開盤，競(jìng)爭相對(duì)還是比較激烈。
項(xiàng)目周邊環(huán)境報(bào)告
俊發(fā)城周邊
俊發(fā)城周邊周邊是比較成熟的道路和小區(qū)，踩盤期間無太大變化，周邊最顯眼的變化要屬司家營地鐵站旁邊準(zhǔn)備開建的興隆泉大廈，興隆泉大廈是以酒店、購物、商務(wù)辦公、文化休閑娛樂為一體的商業(yè)綜合體。建成后將彌補(bǔ)周邊沒有大型商業(yè)的不足。俊發(fā)城內(nèi)規(guī)劃的配套也足以滿足業(yè)主的購物、娛樂、餐飲、教育以及人文、藝術(shù)等需求。項(xiàng)目內(nèi)配套有20萬方綜合醫(yī)院，可滿足業(yè)主的醫(yī)療需求。古鎮(zhèn)商業(yè)、集中商業(yè)使得業(yè)主購物更加便利。博物館、名人紀(jì)念館、美術(shù)館增加了項(xiàng)目的歷史人文厚重感，即保存了歷史也使項(xiàng)目成為了值得旅游的新地方。項(xiàng)目與云南師范大學(xué)附屬的11所學(xué)校簽約，從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)孩子的教育都是師大系列教育，享受一站式的優(yōu)質(zhì)教育，業(yè)主的孩子上學(xué)無憂。項(xiàng)目的各項(xiàng)配套都很成熟，著力打造成北市區(qū)的大型綜合體項(xiàng)目。
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