盡管物管公司提前3個月張貼了撤出公告，但是水岸藝城小區(qū)部分業(yè)主還是未交清物業(yè)費。昨日，小區(qū)物管公司再次發(fā)出撤離公告，提醒小區(qū)業(yè)主今天要做好蓄水準(zhǔn)備，因為水岸藝城公共用電表戶頭為水泰物業(yè)，公司撤走后，將從明年月1日零時起關(guān)閉小區(qū)供電設(shè)施，屆時將會導(dǎo)致小區(qū)停水、電梯停運。
“希望欠費業(yè)主盡快交清讓物管留下來繼續(xù)服務(wù)”
“3個月前，我就看見物管張貼了撤出公告，當(dāng)時還以為是鬧著玩，直到今早上看見物管的辦公室搬得空空的，才明白這次他們動了真格�！痹撔^(qū)業(yè)主胡女士擔(dān)心地說，物管一撤出，小區(qū)真的會亂套，“我們真不想把水岸藝城變?yōu)橄乱粋�創(chuàng)意英國小區(qū)，希望沒交物業(yè)費的業(yè)主交清物業(yè)費，讓他們留下來繼續(xù)管理小區(qū)�！�
業(yè)主徐先生得知物管真的要撤離了，趕緊請人到家里安裝報警系統(tǒng)，他說：“人家提前告知了情況，我們也不敢怪人家了，都是未交物業(yè)費的業(yè)主給害的。今后一出家門就要摸黑路，這種日子真不敢想象！”和徐先生一樣，很多業(yè)主都擔(dān)心小區(qū)今后沒人管，很多公共設(shè)施、設(shè)備會陷入癱瘓狀態(tài)。
“小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備成為擺設(shè)，什么人都能進入小區(qū)，門衛(wèi)也成為了擺設(shè)……”談起物業(yè)服務(wù)，有的業(yè)主很氣憤。“物業(yè)公司不提高服務(wù)質(zhì)量，我們業(yè)主肯定不交物業(yè)費。”一位不愿透露姓名的業(yè)主認(rèn)為，發(fā)生這樣的事情，雙方都有責(zé)任，物管在某些方面確實有做得不好的地方，所以才會導(dǎo)致近三成業(yè)主多年不交物業(yè)費。
“累計虧損100多萬實在無法正常運轉(zhuǎn)了”
“我們作出這個決定實在是沒辦法�！弊蛉罩形�，水泰物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，早在3個月前，公司就已經(jīng)告知小區(qū)業(yè)主、社區(qū)居委會，并在小區(qū)單元門、宣傳欄內(nèi)張貼了公告。
該負(fù)責(zé)人說：“2014年，小區(qū)住宅物業(yè)費收繳率不足75%；而從2007年到2014年9月4日，業(yè)主累計欠物業(yè)服務(wù)費共計60多萬元�！睋�(jù)介紹，截至2014年12月20日，小區(qū)物業(yè)費收繳仍是舉步維艱，目前還有96戶業(yè)主未交物業(yè)費，欠費總計34萬余元，33戶業(yè)主未交車庫管理費，總計多元�！敖刂�2014年8月31日，公司8年累計虧損已達100多萬元，這讓我們實在無法正常運轉(zhuǎn)。”
物管走后將停水請業(yè)主做好準(zhǔn)備
“我們公司并沒有打算突然撤離小區(qū)。從發(fā)出第一份撤離公告后，我們?nèi)匀灰蝗缂韧刈龊酶鞣N服務(wù)，電梯維修、屋面防水、路面維修、景觀水池防水、中水設(shè)備維修等，花費的9600多元都是我們公司墊付的。每一筆賬目都有檔可查，歡迎媒體監(jiān)督�！痹撔^(qū)物管表示，物管撤離小區(qū)后，業(yè)主可能面臨很多問題，小區(qū)的供電系統(tǒng)戶頭屬于物管公司，退出后不再墊付電費，他們將于年1月1日零時關(guān)閉供電系統(tǒng)，屆時將會影響到水泵房、28幢與29幢電梯、園區(qū)高桿燈、草坪燈、景觀燈、車庫照明、車庫水泵、消防控制中心等小區(qū)公共設(shè)備的正常運作，導(dǎo)致停水、電梯停運等問題，請業(yè)主在此之前自行蓄水。
物管表示：“另外，小區(qū)電梯運行保障系統(tǒng)、化糞池清運合同、消防控制維護系統(tǒng)等小區(qū)各項設(shè)備的維護合同期也即將到期，我們已經(jīng)把小區(qū)后期涉及的問題告知所有業(yè)主，請業(yè)主做好工作銜接準(zhǔn)備�！�
可以看出，從元旦起，水岸藝城小區(qū)的管理就會處于“真空”狀態(tài)。
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