據(jù)了解，西尚林居學(xué)府公館將于5月15日開盤，屆時(shí)，項(xiàng)目將推出購房優(yōu)惠。目前，項(xiàng)目一期的別墅和高層已全部建好、外立面已呈現(xiàn)，一期部分綠化已完工。項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹：“一期房源五證已齊全，開盤時(shí)以現(xiàn)房發(fā)售�！蹦壳�，項(xiàng)目一期的別墅和高層住宅已在推售中，其中雙拼別墅面積為426-607㎡，均價(jià)1.8萬元/㎡；聯(lián)排面積為458-498㎡，均價(jià)1.5萬元/㎡；疊加面積217-350㎡，均價(jià)1.3萬元/㎡；高層面積為62-205㎡，3梯8戶，均價(jià)7800元/㎡。本周五，項(xiàng)目開盤將推售其別墅和高層產(chǎn)品，意向客戶可前往了解。
西尚林居學(xué)府公館別墅實(shí)景圖
西尚林居學(xué)府公館占地102畝，分兩期建設(shè)，一期占地52畝，共建了78套別墅和273套高層，包括12套聯(lián)排、18套雙拼和48套疊加，別墅電梯配比為1部/棟，整個(gè)小區(qū)共有1800個(gè)車位，達(dá)1:1.2的配比。目前，項(xiàng)目一期所有產(chǎn)品的外立面已呈現(xiàn)，小區(qū)的部分綠化已呈現(xiàn)，一期將在今年年底交房。
西尚林居學(xué)府公館主打別墅產(chǎn)品，項(xiàng)目位于學(xué)府路片區(qū)一環(huán)邊二環(huán)內(nèi)。昆明主城區(qū)土地資源稀缺，三環(huán)內(nèi)很少出現(xiàn)低密度的別墅產(chǎn)品，所以，西尚林居學(xué)府公館的區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，目前昆明市場上在售的別墅成品，二環(huán)以內(nèi)絕無僅有。物以稀為貴，項(xiàng)目的稀缺性就使其具備了諸多先天優(yōu)勢。
西尚林居學(xué)府公館所在的學(xué)府片區(qū)配套資源成熟，項(xiàng)目周邊小區(qū)較多，且片區(qū)學(xué)校云集，周邊的居住氛圍和學(xué)術(shù)氛圍均比較濃厚；不過，地處教場西路頂端、半山坡的學(xué)府公館在宣傳上比較吃力，人流豐富的學(xué)府路和教場中路距項(xiàng)目有一定距離，且業(yè)主出門必須經(jīng)過一段坡度較大、相對狹窄的教場西路，這也是目前項(xiàng)目推售的一個(gè)阻礙。由于項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)道路網(wǎng)不夠完善，項(xiàng)目周邊的生活配套也主要集中在500米以外的教場中路和學(xué)府路上，待連接項(xiàng)目和學(xué)府路、北二環(huán)的兩條市政道路建成后，項(xiàng)目的產(chǎn)品升值潛力大。
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